Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 48% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (6%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Almada op Kyero is € 838.199.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Almada bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 775.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 74.013.

←

1/33

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 1

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 2

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 3

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 4

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 5

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 6

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 7

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 8

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 9

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 10

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 11

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 12

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 13

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 14

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 15

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 16

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 17

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 18

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 19

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 20

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 21

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 22

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 23

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 24

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 25

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 26

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 27

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 28

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 29

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 30

Villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 775.000 | Ref: IP43025 - foto 31

€ 775.000

€ 4.613 per m²

Villa in Almada, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 168 m²
Perceel grootte: 755 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
168 m² Bouwgrootte
755 m² Perceel grootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Imobiliária Passarinho

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Vrijstaand huis met 4 kamers met een bijgebouw, gelegen in Aroeira.

Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige gebieden van de zuidoever en een paar minuten van de stranden van Fonte da Telha en Costa da Caparica.

Ingesloten in een woonwijk met een uitstekende kwaliteit van leven biedt een perfecte balans tussen ontspanning en gemak.

Geïnplanteerd op een perceel met een oppervlakte van 755m2, en 168m2 van de bouwoppervlakte.

Beschrijving van de eigendom:
1 Keuken met toegang tot de buitenkant
1 kamer
2 Slaapkamers met kledingkast
1 Bureau
2 toiletten
1 Hal

Buiten:
1 bijgebouw met 45 m2, keuken, badkamer, woonkamer, barbecue en berging.
1 garage met terras
Energieklasse: D
#ref:IP43025

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Locatie: Dichtbij winkels

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Imobiliária Passarinho om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	48%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	6%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 46.500
SELO: 0.8%,€ 6.200

€ 52.700

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.875

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.938

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 15.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: