Appartement in Bordeaux, Gironde

Gebouw in Bordeaux

Volledig gebouw gelegen in de buurt van de wijk Saint-Michel, Bordeaux, verdeeld over vier niveaus: begane grond, drie verdiepingen, en twee gewelfde kelders in gesneden steen.

Details per niveau:

Kelders:

Twee prachtige gewelfde kelders in gesneden steen, biedt een sterk potentieel voor opslag of specifieke arrangementen.

1. Begane grond:

Bruikbare oppervlakte om een T2 of twee studio's (27 m2 en 15 m2 met een 9 m2 mezzanine) te creëren

2. Eerste verdieping:

Appartement van 37 m2 volledig te renoveren, momenteel in rauwe staat ('as is').
Noodzaak om een badkamer te creëren (volledig afwezig tot nu toe).

3. Tweede verdieping:

Gerenoveerd 37 m2 appartement met mezzanine
Bestaande badkamer, maar te klein (nodig om opnieuw te worden ontworpen).

4. Derde verdieping:

Inclusief drie kamers (40 m2) met watervoorziening en bestaande toiletten.

Mogelijkheid om de ruimte te optimaliseren door gebruik te maken van de traplocatie om een landing te maken of de leefruimte te vergroten en te herstructureren.

Opmerkingen:

Sterk potentieel voor ruimteoptimalisatie op alle niveaus.

Werken zijn noodzakelijk in verschillende mate afhankelijk van de vloeren (volledige renovatie voor sommige niveaus, reorganisatie voor anderen).

Architectural asset met gewelfde kelders, ideaal voor verbetering.

Deze woning biedt vele mogelijkheden, maar vereist algehele reflectie om de opbrengst en functionaliteit te maximaliseren.