Commercieel vastgoed in Setubal, Setúbal (district)

We hebben zeven verhuurde winkels met een contract voor bepaalde tijd, in Vale das Cerejeiras in Setúbal.

Dit gebouw met liften bestaat uit 2 verdiepingen en een kelder (voor garages).

Het gebouw is bedoeld voor handel en diensten, bestaande uit 6 winkels op de begane grond en 4 winkels op de 1e verdieping.

Winkels te koop met huurder: (huurovereenkomst van kracht tot 2035)

Begane grond winkels:

Fraction A (trade/services):
Huurwaarde: 853,50€ / Verkoop Prijs: 247,200,00€
Bruto privé-oppervlakte: 318 m2 Afhankelijk bruto-oppervlak: 120m2
Dit is winkel één, bestemd voor handel / diensten, met 10 parkeerplaatsen in de kelder.

Fraction B (trade/services) :
Huurwaarde: 910,50€ Verkoopprijs: 262 800,00€
Bruto privé-oppervlakte: 342. 4 m2 Afhankelijk bruto-oppervlakte: 120m2
Dit is winkel twee, bestemd voor handel / diensten, met 10 parkeerplaatsen in de kelder.

Fraction H (trade/services) :
Huurwaarde: 634,50 Prijs: 157,800,00 €
Bruto privé-oppervlakte: 173. 5m2 Afhankelijk bruto-oppervlakte: 72m2
Dit is winkel acht, bestemd voor handel / diensten, met 6 parkeerplaatsen in de kelder.

Fraction I (trade/services) :
Huurwaarde: 549,00 Prijs: 175 800,00 €
Bruto privé-oppervlakte: 210 m2 Afhankelijke oppervlakte: 72 m2
Dit is winkel negen, bestemd voor handel / diensten, met 6 parkeerplaatsen in de kelder.

Fraction J (handel/diensten):
Huurwaarde: 681,00 Prijs: 223 800,00 €
Bruto privé-oppervlakte: 270 m2 Afhankelijk bruto-oppervlak: 108 m2
Dit is opslag tien, bestemd voor handel / diensten, 9 afgebakende ruimten in de kelder voor parkeren

Eerste verdieping winkels

Fraction C (services):
Huurwaarde: 1 569€ Verkoop Prijs: 451 200,00 €
Bruto privé-oppervlakte: 796. 5 m2 Afhankelijk bruto-oppervlakte: 192m2
Dit is winkel drie en is bedoeld voor diensten met 16 parkeerplaatsen in de kelder.

Fraction G (trade):
Huurprijs: 802,50 Prijs: 190,800,00 €
Bruto privé-oppervlakte: 220 m2 Afhankelijk bruto-oppervlakte: 96m2
Dit is winkel zeven, bestemd voor handel / diensten, met 8 parkeerplaatsen in de kelder.

De verwerving van alle fracties resulteert in een wereldwijde investering van € 1.691.400.

Omgeving:
- Aldi Setúbal
Burger King Setúbal.
- Pingo Doce Setúbal Monte Belo
- Media Market Setúbal
- Brandweermannen Setúbal
- Luisa Todi Setúbal School Group
- ...

Als optie voor investeringen en omdat de fracties worden verhuurd, is het verzoek om een bezoek aan het interieur van de fracties voorwaardelijk en moet worden gedaan door middel van een uiting van werkelijke belangstelling.
Bij de verwerving van het onroerend goed verwerft de potentiële koper ook de geldende huurovereenkomst en na de formalisering van de overeenkomst heeft de huurder het recht om al dan niet belang bij de verwerving uit te drukken.

Gaiphedra Real Estate - Het kopen van een onroerend goed bij ons is een soepele en veilige stap! Wij begeleiden u gedurende het hele proces tot het moment van de akte, ook op het moment van financiering. Als u vragen heeft over het kopen van een onroerend goed, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. 30 jaar ervaring in het onroerend goed bedrijf.
Energieklasse: C
#ref:AV116