Erhvervsejendom i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Vi har syv lejede butikker med en tidsbegrænset kontrakt i Vale das Cerejeiras i Setúbal.

Denne bygning med elevatorer består af 2 etager og en kælder (til garager).

Bygningen er beregnet til handel og tjenesteydelser, bestående af 6 butikker i stueetagen og 4 butikker på 1. sal.

Butikker til salg med lejer: (lejeaftale gældende indtil 2035)

Stueetagesbutikker:

Brøk A (handel/tjenester):
Leje værdi: 853,50€ / Salg Pris: 247,200,00€
Privat bruttoareal: 318 m2 Afhængigt bruttoareal: 120m2
Dette er butik et, beregnet til handel / tjenester, med 10 parkeringspladser i kælderen.

Fraktion B (handel/tjenester):
Leje værdi: 910,50€ Salg Pris: 262 800,00€
Privat bruttoareal: 342, 4 m2 Afhængigt bruttoareal: 120m2
Dette er butik to, beregnet til handel / tjenester, med 10 parkeringspladser i kælderen.

Fraktion H (handel/tjenester):
Leje værdi: 634,50 Salg Pris: 157,800,00 €
Privat bruttoareal: 173, 5m2 Afhængigt bruttoareal: 72m2
Dette er butik otte, beregnet til handel / tjenester, med 6 parkeringspladser i kælderen.

Fraktion I (handel/tjenester):
Leje værdi: 549,00 Salg Pris: 175 800,00 €
Privat bruttoareal: 210 m2 Afhængigt areal: 72 m2
Dette er butik ni, beregnet til handel / tjenester, med 6 parkeringspladser i kælderen.

Brøk J (handel/tjenester):
Leje værdi: 681,00 Salg Pris: 223 800,00 €
Privat bruttoareal: 270 m2 Afhængigt bruttoareal: 108 m2
Dette er butik ti, beregnet til handel / tjenesteydelser, 9 afgrænsede rum i kælderen til parkering

Første etageshops

Fraktion C (tjenester):
Leje Værdi: 1 569€ Salg Pris: 451 200,00 €
Privat bruttoareal: 796, 5 m2 Afhængigt bruttoareal: 192m2
Dette er butik tre og er beregnet til tjenester med 16 parkeringspladser i kælderen.

Brøk G (handel):
Leje Pris: 802,50 Salg Pris: 190,800,00 €
Privat bruttoareal: 220 m2 Afhængigt bruttoareal: 96m2
Dette er butik syv, beregnet til handel / tjenester, med 8 parkeringspladser i kælderen.

Købet af alle fraktioner resulterer i en global investering på 1.691.400 euro.

Omgivelser:
- Aldi Setúbal
- Burger King Setúbal
- Pingo Doce Setúbal Monte Belo
- Mediemarked Setúbal
- Brandmænd Setúbal
- Luisa Todi Setúbal School Group
- ...

Da der er mulighed for investering, og da fraktionerne er leaset, er anmodningen om et besøg i det indre af fraktionerne betinget og skal ske gennem et udtryk for reel interesse.
Ved erhvervelse af ejendommen erhverver den potentielle køber også den gældende lejeaftale, og efter formaliseringen af aftalen vil lejeren have ret til at udtrykke interesse for erhvervelsen eller ej.

Gaiphedra Real Estate - Køb af en ejendom hos os er et problemfrit og sikkert skridt! Vi følger dig gennem hele processen indtil det øjeblik, hvor skødet, herunder på finansieringstidspunktet. Hvis du har spørgsmål om at købe en ejendom, tøv ikke med at kontakte os. 30 års erfaring i ejendomsbranchen.
Energiklasse: C
#ref:AV116