Villa in São Sebastião, Terceira

Identificatie van onroerend goed: ZMPT588801

Predio met getroffen diensten gelegen in de straat José Maria Raposo de Amaral (voorheen de Rua do Frias), ingevoegd in het historische centrum van Ponta Delgada, een van de stedelijke gebieden met een grotere toeristische relevantie en groeiende zoektocht naar stedelijke huisvesting en rehabilitatie projecten.

Het pand is ontwikkeld in kabel, vloernetwerk en meer dan twee verdiepingen, met een bijzonder interessant kader voor investeerders in verband met de vastgoed- en toeristische sector.

Traditioneel spoorgebouw gelegen in het historische centrum van Ponta Delgada, met een sterke architectonische identiteit, gekenmerkt door elementen van neoclastische en eclectische inspiratie, typisch voor de micalanse stedelijke architectuur aan het einde van de 19e eeuw en begin de 20e eeuw.

De hoge valleien met houtcassillaire, versierde metalen gordijnen, traditionele plafonds, plafondvormen en centrale driehoekige voorzijde, elementen die elegantie, aanwezigheid en karakter geven aan het pand.

Met een geschatte bouw rond 1900, is er een groot potentieel voor rehabilitatie, waardoor de historische herinnering van het gebouw te behouden en tegelijkertijd de ontwikkeling van een hedendaags project geïntegreerd in de stedelijke structuur van de stad.

Het pand moet uitgebreid worden gerenoveerd, met een project dat is ontwikkeld en eerder is voorgelegd aan het Gemeentehuis Ponta Delgada, dat beschikbaar kan worden gesteld voor overleg en in het bedrijf kan worden opgenomen.

Het project is bedoeld voor de ontwikkeling van een hostel accommodatie eenheid, bestaande uit:

- 9 suites
- Twee eenheden in gedeeld camerasysteem
- De gemeenschappelijke ruimte.
- Gemeenschappelijke keuken met externe aansluiting
- Quantal en gepland
- Buiten zwembad
- Kabel voor technische en wasruimte
Het ontwikkelde concept trachtte de meest relevante architectonische elementen van het oorspronkelijke gebouw te behouden, ze te herinterpreteren en aan te passen door middel van hedendaagse bouw- en materiaaloplossingen, waarbij de historische identiteit werd verzoend met moderne functionaliteit.

De voorgestelde configuratie was bedoeld om te reageren op de groeiende zoektocht naar verschillende stedelijke wooneenheden, vanaf de centrale locatie, de nabijheid van de belangrijkste toeristische punten van de stad en sterke voetgangersdynamiek van het historische gebied.

Projectkader
Het bestaande project wordt momenteel afgerond, waardoor de toekomstige koper verantwoordelijk is voor een eventuele herbeoordeling, aanpassing en indiening van een nieuw proces, samen met de gemeente Ponta Delgada. Bovendien is het bestaan van een eerdere studie en reeds uitgevoerde technische ontwikkeling een belangrijke basis voor een analyse van de levensvatbaarheid en toekomstige versnelde investeringen.

Eigenschappen

- Grot
- Reese van de grond.
- Twee tops.
- Impact van diensten

Architectuur en identiteit

- Traditionele baanbouw Mikaelense
- Neoclastische en eclectische elementen
- Gemaakt met sterke architectonische aanwezigheid
- Geschatte bouw rond 1900

Ontwikkelingspotentieel

- Integrale revalidatie
- Potentieel voor toeristische eenheid
- Host framework, guesthouse of stedelijke accommodatie
- Groot potentieel van waardering op een geconsolideerd historisch gebied

Bestaand project

- Hostel project met 9 suites
- Interne en externe sociale ruimte
- Gepland zwembad
- Technische kabel en wasmachine
- Project beschikbaar voor raadpleging door stakeholders

Locatie

- Rua José Maria Raposo de Amaral
- Historisch centrum van Ponta Delgada
- Dichter bij restauratie, handel en diensten
- Sterke toeristische dynamiek en voetgangers
- Gebied met hoge zoektocht naar toeristische accommodatie

Investment Reading
De combinatie van centrale ligging, stedelijk kader, architectonische identiteit en toeristische mogelijkheden biedt deze troef een belangrijke kans voor de ontwikkeling van een woningproject in het historische centrum van Ponta Delgada.

Het gebrek aan gebouwen met deze dimensie, de architectonische aanwezigheid en het potentieel voor conversie in de historische kern van de stad versterkt het vermogen om toekomstige investeringen te beoordelen en te diversifiëren.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: D
#ref:ZMPT588801