Villa in Serta, Castelo Branco (district)

Dream property, met solide constructies met een groot potentieel voor geautoriseerde uitbreiding en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Perfect voor mensen die rustig willen leven, met een panoramisch uitzicht, perfect voor gemeenschappelijk wonen of als een duurzame investering.
De woning is vrij zonnig, heeft het hele jaar door water, heeft 2 bronnen met water en een natuurlijk meer gevoed door een bron.
Het heeft een elektrisch netwerk, bedrijfswater en septic tank voor afvalwater.
Het pand ligt op het zuiden en is gelegen op een kleine heuvel, met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en bossen.
Gemakkelijke toegang via verharde weg en rustige omgeving met weinig buren.

Specifieke kenmerken:
- Totale oppervlakte van de grond: 15,807 m2 (volgens kadasters);
- Bestaande woonoppervlakte: 362 m2;
- Bebouwbare oppervlakte: ongeveer 3.800 m2 (25% van de grond);
- Maximale bodembedekking: 40% van de bouwbare oppervlakte;
- Maximale bouwhoogte: 6, 5 m van de riem, max. 2 verdiepingen

Tweede huis toegestaan in het onderste deel van de grond:
- Maximale implantatieoppervlakte: 200 m2;
- Minimum afstand van het bos: 50m;
- Bouwen aan de grenzen van het land toegestaan, indien er geen aangrenzende rode of oranje zones (zie kaarten voor landgebruik);

- Ruïne met charme en revalidatie potentieel;
- Grond voorbereid voor de plaatsing van kleine huizen, campers of glamping projecten.

Door deze woning aan te schaffen kunt u genieten van een zelfvoorzienend leven en gezinsprojecten maken met ruimte voor tuin, dieren en natuur. Zo kunt u bijvoorbeeld paardvechten, landbouwinvesteringen of plattelandstoerisme.

Locatie:
Op slechts 15 minuten rijden vindt u het dorp Sertã, met alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, van supermarkten, wekelijkse markten, banken, postkantoor, artsen, apotheken, scholen, administratieve diensten, restaurants, cafés en culturele activiteiten...
Een ander hoogtepunt van de regio is de Cabril Dam - een prachtig stuwmeer ideaal voor zwemmen, vissen, stand-up paddleboarden of boottochten - een waar paradijs voor natuurliefhebbers en actieve vakanties.

Of het nu gaat om een privé retraite in de natuur of een creatief investeringsproject, deze woning biedt talloze mogelijkheden, boek nu uw bezoek en kom en ontdek deze droom oase.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:VV419/0825