Commercieel vastgoed in Setubal, Setúbal (district)

10-slaapkamer woning volledig gerenoveerd, momenteel werkzaam als een hotel eenheid, te koop in Setúbal. Geprivilegieerde locatie, op slechts 3 km van de stranden van Serra da Arrábida en 2 km van de veerboot naar Tróia, ideaal voor degenen die willen investeren in de toeristische sector in een van de meest gewilde gebieden van de regio.

Gelegen in een centraal gebied met uitstekende bereikbaarheid, dicht bij winkels, diensten, openbaar vervoer, station, ziekenhuis, groene gebieden en het iconische riviergebied. Slechts enkele minuten van Parque Urbano de Albarquel, Mercado do Livramento, met gemakkelijke toegang tot Serra da Arrábida en de luchthaven van Lissabon (48 km).

Dit pension is volledig gerenoveerd in 2020 en is klaar om te werken. Met 9 gemeubileerde suites, een aangename patio en een 9.2 waardering op, biedt dit pension een solide en onderscheidend product, ideaal voor het lokale toerisme of een boetiek hotel concept, met onmiddellijke winstgevendheid.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen: op de begane grond zijn er 3 entreezalen, 2 suites, woonkamer en eetkamer in open ruimte, volledig uitgeruste keuken, 2 gasten toiletten, personeel WC, 2 bergruimtes en een aangename patio buiten met een grootte van 56. 33 m2 met berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 suites, 2 met eigen balkon en 1 met een terras, evenals een kantoor.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 mastersuites, 2 leeszalen en een opslagruimte.

Functies:

- Airconditioning in alle suites
- TV's in alle slaapkamers
- 14 bedden in totaal
- Verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust
- Energieclassificatie: C
- 9. 2 rating op
- Gemakkelijk parkeren op straat

Met een bruto oppervlakte van 382. 15 m2 is dit pension 100% bereid om de toeristische activiteiten voort te zetten, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt, of om aangepast te worden voor privé residentieel gebruik. Een solide propositie in een van de meest gewilde bestemmingen van de regio met een sterke waardering potentieel.

Setúbal is een plaats (city) in de Portugese gemeente Setúbal, en valt bestuurlijk gezien onder Setúbal County.

Het is de zetel van een gemeente met een oppervlakte van 230. 33 km2 en 116.330 inwoners (2017), onderverdeeld in 5 parochies. De gemeente grenst aan het westen door de gemeente Sesimbra, in het noordwesten door Barreiro, in het noorden en oosten door Palmela en, in het zuiden, het Sado estuarium scheidt het van de gemeenten Alcácer do Sal en Grândola. Het schiereiland Troia, dat behoort tot Grândola, ligt tegenover de stad, tussen de monding van Sado en de kustlijn van de Atlantische Oceaan.

Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), archeologisch erfgoed (Romeinse Salga fabriek in Cetóbriga - Setúbal, Romeinse ruïnes van Troia in Grândola, Creiro archeologische site in Arrábida, Pedrão archeologische site in Serra de São Luís, Viso Romeinse weg), onder andere soorten erfgoed (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage).
U kunt ook genieten van de stranden, gastronomie, parken en tuinen. Het biedt ook een uitgebreid transportnetwerk, met name over de weg (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), haven (Port of Setubal), spoorlijn (Sado Line en Alentejo Line) en luchthaven (Lissabon Airport).
#ref:PROP-34163