Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Albufeira?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Albufeira zijn luchthaven Faro (29 km), luchthaven Jerez (200 km) en luchthaven Lisboa (202 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Albufeira?

Internationale scholen in de buurt van Albufeira zijn onder meer Eden Montessori International School (2 km, leeftijden 3-12, engels en portugees), Nobel Algarve British International School (16 km, leeftijden 3-18, engels) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Albufeira?

De woningmarkt in Albufeira wordt gedomineerd door Appartementen, met 44% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (28%), Gronden (12%), Herenhuizen (9%), Commercieel vastgoed (6%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Albufeira?

Albufeira is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in maart met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Albufeira?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Albufeira bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 400.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 40.200.

←

1/10

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 1

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 2

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 3

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 4

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 5

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 6

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 7

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 400.000 | Ref: KP1289 - foto 8

€ 400.000

Commercieel vastgoed in Albufeira, Faro (district)

4 maanden geleden toegevoegd

Badkamers: 2
Perceel grootte: 150 m²

2 Badkamers
150 m² Perceel grootte

Albufeira, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Kaiser Properties

Engels sprekend

Over dit commercial te koop

Deze gerenommeerde bakkerij, gelegen aan een levendige en gemakkelijk bereikbare hoofdstraat, dicht bij scholen, winkels en andere commerciële instellingen, zorgt voor een gezellige sfeer die combineert met de geur van versgebakken taarten. De stad Albufeira, evenals de jachthaven, ligt op slechts 15 minuten rijden.

Het etablissement omvat: keuken, berging, toonbank, overdekte zithoek, terras, 2 toiletten, met een maximale capaciteit van 70 personen. De keuken biedt state-of-the-art apparatuur, waardoor het mogelijk is om elke dag zijn eigen brood, heerlijke taarten en desserts te bakken, met alleen de beste ingrediënten. De grote ramen op het zuiden creëren de perfecte sfeer voor alle klanten om zich welkom en ontspannen te voelen.

Het wordt verkocht samen met het recht van exclusief gebruik van een parkeerplaats en nog een afgesloten ruimte (box) voor extra opslag in de gemeenschappelijke garage

Dit bedrijf is volledig operationeel, met medewerkers en alle benodigde licenties, dus het is de perfecte zakelijke investering!

Belangrijkste kenmerken

15 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen Dicht bij de restaurants In de omgeving van vervoer Dicht bij stad
Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Bijkeuken Ingericht Dubbele beglazing Alarmsysteem Inbouwkeuken
Energie & utilities: Internet mogelijk Water

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Albufeira

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Kaiser Properties om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 29 km
Luchthaven Jerez, 200 km
Luchthaven Lisboa, 202 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mrt	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mei	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Woningmarkt in Albufeira

	Appartementen	44%
	Villa's	28%
	Gronden	12%
	Herenhuizen	9%
	Commercieel vastgoed	6%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6.5%,€ 26.000
SELO: 0.8%,€ 3.200

€ 29.200

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.000

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Albufeira. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: