Villa in Carcassonne, Aude

Zeldzaam. Aan de voet van de beroemde stad Carcassonne, in een zeer gewild gebied, prachtige stenen huis volledig gerenoveerd met zwembad. Het historische gebouw volledig gerestaureerd heeft een uniek karakter waar alles oproept het zuiden, de kalk muren, de edele en authentieke materialen, de steen, het hout, het smeedijzer, de olijf en de mediterrane planten van de tuin.
Op de begane grond, een gastvrije en volledig uitgeruste keuken biedt een warme sfeer met zijn terracotta vloer, zijn echte zink werkblad, zijn stenen wastafel en blootgestelde balken met duidelijke behandeling. De woonkamer kruising met blootgestelde stenen is georganiseerd rond een high-performance fornuis dat het huis volledig kan verwarmen. Tenslotte een badkamer met toilet en provisiekamer compleet de set. De houten trap dient de vloer met volledig parket in echt blond hout.
Grote overloop fungeert als woonkamer / bibliotheek; 2 slaapkamers met blootgestelde stenen en balken, kasten; een badkamer met inloopdouche en toilet. Zeer mooie diensten: smeedijzeren openingen dubbele beglazing, blootgestelde stenen frames, nieuwe elektriciteit. Terras in het zuiden, hard zwembad met houten stranden. Steen afhankelijkheid met barbecue, technische ruimte en opslag. De positie is ideaal voor een hoge kwaliteit accommodatie.
Een gezellige en intieme sfeer in het laagseizoen, een droom vakantiehuis in de zomer. Middeleeuwse stad en alle voorzieningen te voet. Prijs 240.000 euro kosten inbegrepen ten koste van de koper. Prijs exclusief kosten 225 000 euro.
DPE 209, letter d, BKG 7 letter b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1390 EUR en 1890 EUR geïndexeerd op het jaar 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer meyer nicolas op 0672169340 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van meyer nicolas, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij het karkas rsac 417732419 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459010NME - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6.67% kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Nicolas MEYER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: karkas 417732419 - .