Nieuwbouw villa in Pataias, Leiria (district)

Nieuwe vrijstaande villa met 3 slaapkamers met zwembad in Pataias, op 10 km van Nazaré, in aanbouw, waarvan de werkzaamheden naar verwachting voltooid zullen zijn aan het einde van de 1e helft van 2027.

Moderne design constructie, uitstekende blootstelling aan de zon, met technologische oplossingen voor comfort, veiligheid en energie-efficiëntie, functioneel en omringd door de natuur.

De villa's zijn onafhankelijk, met 283. 85m2 bouwoppervlakte, en percelen van ongeveer 864m2, bestaande uit 3 slaapkamers, waarvan een is en suite met kleedkamer, 3 badkamers, een keuken en woonkamer in open ruimte met 54m2 met veel natuurlijk licht, garagebox voor twee auto's en machinekamer.

Het terras / veranda, verbindt met de buitenkant, waar er een ontspannen 6x4 meter zoutwater zwembad, en tuin.

De keuken is voorzien van wit thermo-laminaat meubilair met stenen top, volledig uitgerust, met vaatwasser en wasmachine, kookplaat, oven, magnetron en koelkast combo.

De villa is uitgerust met: Elektrische rolluiken; Video intercom met Wi-Fi; Automatische poorten in de garage en aan de voorwand met ingangspoort met elektrische vergrendeling; Warmtepomp voor verwarming sanitair water; VMC mechanische ventilatie systeem; Fotovoltaïsche panelen, Oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de garage.

Pre-installatie van airconditioning en centrale vacuüm;

Witte gelakte deuren, garderobes met openslaande deuren met 'linen' interieur, met LED verlichting en een lade unit.

Mogelijkheid tot het kiezen van keramische en vinyl vloeren. Badkamers met opgehangen sanitair, witte hars douchebakken, glazen schermen en spiegelmeubilair.

Metselwerk constructie met 25mm thermische baksteen, 8 cm capoto isolatie, binnenmuren met 11 baksteen gecoat met gebouwd gips; valse plafonds met rotswol isolatie en ingebouwde LED-spots; thermo-gelakt aluminium frames met dubbele beglazing en thermische snede; buitenkant muur met 15 baksteen, het sluiten van het pand, met een hoogte van 1. 5m achter en zijkanten, aan de voorzijde met 1, gepleisterd en geschilderd.

Gelegen in Pataias, een parochie van de gemeente Alcobaça, op slechts 10 km van het strand van Nazaré. Pataias heeft allerlei diensten, zoals supermarkten, restaurants, medisch centrum, diverse infrastructuren, namelijk EB 2+3 school, 1st Cycle scholen, dagcentrum, brandweer, GNR, postkantoor, apotheek, onder andere. Verschillende sportruimtes zijn beschikbaar, zoals voetbalvelden, gemeentelijke zwembaden, skatepark, padelbaan, volleybalveld.
Het heeft ook verschillende instellingen en culturele evenementen, zoals een wekelijkse markt op zondag, Pataiense Philharmonic Society, Public Library; Casa da Cultura, verschillende festivals en evenementen die plaatsvinden het hele jaar door in de regio.

Goede bereikbaarheid met toegang tot de snelweg A8 op slechts 3 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, namelijk bussen en CP treinstation geïntegreerd in de West Line.

Wij zijn beschikbaar om financieringsmogelijkheden voor deze woning te presenteren:

- Geen bemiddelingskosten, geen verbintenis
- Protocollen met de meeste banken die actief zijn in Portugal
- Vergelijkende analyse van voorstellen
- Controle van het gehele proces tot de daad
- Veiligheid en gemak

Credit Intermediation Service verleend via Credisucesso, een merk van Lucrisucesso, Lda., geregistreerd bij de Bank van Portugal onder nummer 0003199 (url hidden)
Energieklasse: A+
#ref:LIZ-216642