Grond in Leiria, Leiria (district)

Stedelijk land met 1.636m2 in Pousos, Leiria, met een project goedgekeurd in 2022 voor 3 een verdieping huizen met kelder, van de hedendaagse architectuur.

Uitstekende investeringsmogelijkheid (bij benadering waarde per huis van €27.000), of voor eigen huisvesting.

Gelegen in een Low-Density Urban Space, met de volgende bouwbaarheidsvoorwaarden volgens de PDM:

- Maximaal aantal verdiepingen boven de drempel is 2
- Maximale bodemafdichtingsindex: 70% (tot 1,145m2)
- Maximale grondgebruik- en bezettingsindex: 50% (tot 818m2)
- Dominant gebruik: Huisvesting; Handel; Diensten
- Compatibele toepassingen: Industriële inrichtingen van type 2 en 3; Toeristische bedrijven; Apparatuur voor collectief gebruik

Het project dat in 2022 is goedgekeurd bestaat uit 3 een verdiepingsvilla's met 3 slaapkamers met kelder, met een implantatieoppervlakte van 153. 20m2, en percelen van 459. 60m2. Het goedgekeurde project kan worden gereactiveerd, of de formulering van een nieuw project binnen de hierboven beschreven voorwaarden van bouwbaarheid.

Elektriciteit, sanitaire voorzieningen, water- en kabeltelevisie-infrastructuur zijn beschikbaar op de openbare weg.

De landhellingen naar het zuiden, zorgen voor een uitstekende blootstelling aan de zon en vrij uitzicht op de velden.

Deze grond is gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door de natuur, 4 km van het centrum van de stad Leiria, waar u alle soorten diensten beschikbaar: handel, hypermarkten, winkelcentrum, scholen, restaurants, ziekenhuis, klinieken, apotheken, banken, openbare diensten, sportlocaties, onder anderen.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:LIZ-216602