Villa in Bordeaux, Gironde

Op slechts 50 minuten van Bordeaux, in het hart van een beschermde natuurlijke omgeving zonder directe buren, deze woning, bestaande uit een gerenoveerd herenhuis en een turnkey professionele locatie (ideaal voor evenementen), beslaat 10. 3 hectare in een enkel blok. De belangrijkste residentie: Een volledig gerenoveerd stenen herenhuis met zeer ruime kamers. De begane grond beschikt over een grote ontvangstruimte, verschillende woonkamers, een grote keuken met een voorraadkast, en bijkeuken.
Boven zijn er vijf ruime slaapkamers en een badkamer met een whirlpool bad en douche. Een zolder van meer dan 200 m2 completeert de woning en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor conversie. Professionele activiteit: Een professioneel laboratorium van ongeveer 400 m2, in overeenstemming met de voorschriften en veterinaire goedkeuring, waardoor onmiddellijke hervatting van de activiteit (catering, institutionele catering en ongeveer 300 maaltijden/dag).
Een ontvangsthal van ongeveer 400 m2, momenteel in aanbouw (waterdicht), versterkt het evenement potentieel van de site. Bijgebouwen: een 56 m2 garage, een 34. 5 m2 carport, en ongeveer 100 m2 bijgebouwen die renovatie vereisen. Buiten: 10. 36 hectare (ha) grond, gedeeltelijk omheind, met aangelegd terrein, een bos, een vijver (gevoed door een bron), en een 4 x 8 m zwembad (chloor, onverhit). Absolute rust en volledige privacy.
Extra kenmerken: PVC dubbele beglazing, oliegestookte centrale verwarming (vloerverwarming op de begane grond, gietijzeren radiatoren boven), massief eiken vloeren boven, glasvezel internet, individuele septic systeem (woon-en commerciële), 25 minuten van Saint Andre de Cubzac, 30 minuten van Libourne of Saint Emilion, 50 minuten van Bordeaux, 1 uur 30 minuten van Royan. Agentschap kosten te betalen door de verkoper.
Sales Agent Om meer informatie over deze woning te ontvangen en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Sylvie et Laurent Taddei, vul dan onderstaand formulier in.