Commercieel vastgoed in Lissabon, Lissabon (district)

Een zeldzame kans om een hele privé-verdieping van 527 m2 te verwerven op Avenida da Liberdade, het meest prestigieuze adres van Lissabon en een van Europa's belangrijkste luxe boulevards.

Of het nu gaat om een uitzonderlijke privéwoning, een internationaal hoofdkwartier, een familiekantoor of een luxe residentiële ontwikkeling, een combinatie van een uitzonderlijke locatie, royale schaal en opmerkelijke flexibiliteit in een bezit dat zelden beschikbaar komt op Avenida da Liberdade.

Hele verdiepingen van deze grootte op Avenida da Liberdade zijn uitzonderlijk schaars, waardoor dit een van de weinige mogelijkheden is om een monumentaal pand te verwerven in de meest prestigieuze straat van Lissabon.

De huidige lay-out bestaat uit verschillende kantooreenheden, vijf badkamers, airconditioning, Private Garage parkeren royale natuurlijke licht, waardoor onmiddellijke bezetting, terwijl het biedt uitzonderlijke herontwikkeling flexibiliteit.

In tegenstelling tot veel gebouwen in het centrum van de stad, geniet het pand van een aangenaam open uitzicht over aangelegde tuinen, wat een ongewoon gevoel van licht, privacy en rust creëert. Het beschikt ook over een eigen parkeergarage, een zeer waardevol kenmerk in het centrum van Lissabon.

Onder voorbehoud van gemeentelijke vergunning, de woning biedt de mogelijkheid van omzetting in residentiële eenheden. Onder de huidige Portugese Simplex wetgeving, appartement goedkeuring is niet langer nodig voor dit type conversie, aanzienlijk het verbeteren van de herontwikkeling potentieel.

Even geschikt voor internationale investeerders, ontwikkelaars, familiekantoren en eigenaars-besturen op zoek naar een mijlpaal in een van Europa's meest veerkrachtige luxe vastgoedmarkten

Envision met een hele verdieping in het hart van de meest iconische boulevard van Lissabon, omgeven door wereldberoemde luxe boetiekjes, Michelin-sterrenrestaurants en vijfsterrenhotels.
Eigenschappen van deze schaal en prestige zijn uitzonderlijk zeldzaam, waardoor dit een opmerkelijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers op zoek naar een mijlpaal activa.

Lifestyle & Locatie:

Four Seasons Hotel Ritz Lisbon
Tivoli Avenida Liberdade
Louis Vuitton
Cartier
Prada
Gucci
Eduardo VII Park
Metrostation Avenida

Ontwikkelingspotentieel

Deze uitzonderlijke woning biedt meerdere beleggingsstrategieën:
Prestigieuze hoofdkantoor
Familiekantoor
Luxe medische kliniek
Ambassade
Boutique Hospitality Concept
Ombouw naar twee luxe appartementen (onder voorbehoud van licentie)
Ultra-Luxe Private Residence
Premie-investeringen op lange termijn
Luxe Branded Residence

Neem contact op met ons Private Luxury Real Estate team om het volledige investeringsdossier te ontvangen en een vertrouwelijke bezichtiging te regelen.
Architectenstudies, herontwikkelingsconcepten, plattegronden, investeringsanalyses en virtuele rondleidingen zijn op aanvraag beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.
Energieklasse: C
#ref:9225