Nieuwbouw rijtjeshuis in Valongo, Porto (district)

3-slaapkamer herenhuizen in Valongo, momenteel in aanbouw.

Een exclusieve luxe omheinde gemeenschap op een toplocatie, gelegen in een rustige woonwijk. Deze high-end ontwikkeling biedt uitzonderlijke bouwkwaliteit, royale woonruimtes en moderne terrasvormige herenhuizen.

Elke accommodatie beschikt over:
- 340 m2 leefruimte;
- 3 slaapkamers met eigen badkamer (inclusief een 23 m2 grote master suite met een inloopkast);
- 48 m2 woonkamer;
- 48 m2 terras;
- Privé terras of tuin variërend van 32 m2 tot 96 m2;
- 38 m2 garage, opslagruimte, en prive-parkeerplaats voor twee voertuigen;
- 21 m2 keuken en aparte wasruimte;
- Skylight zorgt voor overvloedig natuurlijk licht.

Het souterrain niveau omvat toegang tot de woning, garage en opslagruimte.

De begane grond bestaat uit de woonkamer, balkon, keuken, wasruimte, gastenbadkamer, en toegang tot het terras en eigen patio of tuin.

De eerste verdieping biedt een eigen slaapgedeelte met drie en-suite slaapkamers, een inloopkast en een dakraam dat het natuurlijke licht in de hele ruimte verbetert.

Andere kenmerken zijn:
- 2.700 m2 aan gemeenschappelijke groene gebieden;
- Geautomatiseerde poorten (zowel voor de ontwikkeling als voor elke individuele woning);
- Fibre-optic internet installatie;
- Balay apparaten met 5 jaar garantie (oven, inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser);
- Graniet keukenwerkbladen;
- Lacquered houten keukenkasten;
- Decoratieve verticale houten slat trap functie;
- Roca sanitair;
- Verwarmde handdoekrails in badkamers;
- Douchebakken met glazen behuizingen;
- 8 mm Finsa vloeren;
- Airconditioning in alle kamers;
- Getemperde glazen balkon leuningen;
- Dubbele beglazing;
- Cement-gevel met 8 cm externe thermische isolatie (ETICS);
- PVC kantel-en-draai raamkozijnen met thermische breuk;
- Elektrische aluminium rolluiken met thermische isolatie;
- Video intercom systeem;
- Thermische en akoestische isolatie tussen vloeren en muren;
- 2 kW fotovoltaïsche zonnepanelen;
- een warmtepomp van 300 liter voor huishoudelijk warm water;
- Brandveiligheidssysteem;
- Alarmsysteem;
- Pre-installatie voor het laden van elektrische voertuigen.

De ontwikkeling omvat ook een specifiek afvalinzamelingsgebied en een vergaderruimte voor bewoners.

Aangezien de huizen momenteel in aanbouw zijn, hebben toekomstige eigenaren nog steeds de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en materialen te kiezen, waaronder keramische tegels, vloeren, keuken-eenheden en badkamermeubilair.

Ideaal gelegen dicht bij het centrum van Valongo, de prachtige Porto bergketens (onder andere Santa Justa, Pias), en met uitstekende toegang tot de snelwegen A4 en A3.

Prijzen variëren van € 550.000 tot € 560.000, afhankelijk van de grootte van de privétuin, omdat alle woningen dezelfde interne woonkamer hebben.

Als u op zoek bent naar een ruime, hoogwaardige familiewoning op een uitstekende locatie, neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag tijdens het hele aankoopproces.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:SAFTI:008326