Nieuwbouw villa in Obidos, Leiria (district)

Moderne 4-slaapkamer huis met prive zwembad Bairro da Luz, Óbidos
Hedendaagse woning gelegen in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het middeleeuwse dorp Óbidos en de stad Caldas da Rainha. Deze woning is perfect voor diegenen die rust, comfort en de nabijheid van essentiële diensten.

Het huis beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 2 en-suite, een volledig uitgeruste keuken, wasserette, airconditioning, elektrische rolluiken en aluminium ramen met thermische en akoestische isolatie. Buiten kunt u genieten van een eigen zwembad, barbecue en een ondergrondse garage.

Ideaal als permanente residentie, vakantiewoning of investering voor toeristische verhuur, dankzij de strategische ligging, op slechts enkele minuten van de stranden van de Silver Coast en ongeveer 1 uur van Lissabon.

Afwerkingen en uitrustingskaart
Badkamers (suites)
80 cm wastafel unit met wastafel aanrecht
80 cm ronde spiegel met achtergrondverlichting met ontwasemingssysteem
Douchekolom en Roca wastafel kraan of gelijkwaardig
Btw toilet met randloze zitting en zachte sluiting

Ramen en deuren
Lacquered aluminium frames met thermische breuk
Dubbele beglazing
Gemotoriseerde thermische aluminium rolluiken

Hoofddeur in dezelfde schaduw als de frames (RAL), interieur in wit
Interieurdeuren in wit gelakt

Verlichting
Inbouw LED-spots in valse plafonds

Verwarming en comfort
Waterverwarmingssysteem door warmtepomp
Airconditioning
VMC-systeem (gecontroleerde mechanische ventilatie)
Exterieur thermische isolatiesysteem type Capoto

Pool
Buitenzwembad gevoerd met voering
Outdoor gebied met natuurlijke tinten bestratingen

Keuken / woonkamer
Wit gelakt meubilair
Countertops in wit Luna A0. 02 kwartscompac
Volledig uitgerust met:
Afzuigkap
Keramische kookplaat
Oven
Koelkast
Vaatwasmachine
Magnetron
Wasmachine

Schilderijen en coatings
Interieur geschilderd in satijn wit
Muren met hoogwaardige coating

Overige details
Inbouwkasten met verdeeld interieur (bagagerek, rail, lades, planken)

Parkeren in garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Gemotoriseerde ingangspoort met elektrisch slot
Sectional garage deur ook gemotoriseerd
Gelegen in de westelijke regio van Portugal, de middeleeuwse stad Óbidos is een echte historische schat, omgeven door muren en gedomineerd door een charmant kasteel. Bekend als de "Village of Queens," het fascineert met zijn authenticiteit, geplaveide straten, creatieve boekwinkels, en culturele evenementen. Op slechts een paar minuten afstand, de Óbidos Lagoon biedt natuurlijke landschappen en nautische sporten in een rustige omgeving.

De Bairro da Luz, gelegen in de gemeente Óbidos, biedt een rustige woonervaring met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 5 minuten van het historische centrum en dicht bij essentiële diensten.

De nabijheid van bestemmingen als Caldas da Rainha (10 km), Peniche (25 km) en Lissabon (50 minuten via A8), evenals de afstand van ongeveer 79 km tot de luchthaven van Lissabon, maken dit gebied ideaal voor wonen, investeren, of vakantie met charme en gemak.