Appartement in La Rochelle, Charente-Maritime

Exclusief tot capifrance la rochelle, Minimes wijk: 20m2 studio appartement te huur, 3e verdieping met lift, volledig gemeubileerd, fietsenberging, conciërge. Locatie: la rochelle in de wijk Minimes. Een steenworp afstand van universiteiten en winkels, en op 10 minuten lopen van het centrum van La Rochelle. Beschrijving: Ideaal voor investeerders met een 10-jarige commerciële lease, aantrekkelijke belastingvoordelen, en professioneel beheer. LMNP belastingstatus maakt belastingvrijstelling op uw huurinkomsten.
Het pand wordt beheerd door een professionele manager, gebonden door een commerciële lease, garanderen huurbetalingen vanaf de datum van aankoop, of het appartement is bezet of niet. Deze studio is gevestigd in een veilige studentenwoning met een conciërge, gebouwd in 2023, en profiteert van alle voordelen van een moderne residentie in termen van isolatie en comfort.
Het heeft een oppervlakte van 20m2 bestaande uit een ingerichte kitchenette, een woonkamer met een uitschuifbed, een bureau en inbouwkast, en een doucheruimte met toilet. Tal van diensten worden aangeboden aan studenten: een coworking ruimte, een lounge, een grote gedeelde keuken, een fitnessruimte, een speelkamer, een bioscoopruimte en fietsenopslag. Mijn conclusie deze investering is een veilige inzet vanwege de locatie zeer dicht bij de universiteitscampus van La Rochelle. Er zijn geen renovaties nodig.
Ideaal voor aanvullend inkomen en voor een lange termijn financiële investering.
Aantal eenheden in het appartement: 215. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget) (water, beheerskosten, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en groene ruimten): € 350, of € 29 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!