Kyero logo
Afbeeldingen teller1/8
Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 1Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 2Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 3Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 4Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 5Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 6Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 7Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 405.983 | Ref: JS_20260720_1484 - foto 8

€ 405.983

€ 4.562 per m²

Nieuwbouw villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

2 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte
89 m²
Perceel grootte
460 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

BATI85

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Woon in een nieuw thuisproject in Les Sables-d'Olonne, in Vendée, met Bâti85 en geniet van volledige ondersteuning vanaf de ontwerpfase tot overdracht.
Een lichte een verdieping woning van 89 m2, ontworpen voor alledaags comfort, op een 460 m2 perceel op het zuiden, in een praktische en gewilde omgeving.
Perceel + huisprijs: 405983 € voor een modern, functioneel project dat aangepast kan worden aan uw behoeften.

Het Ambre Mixte model onderscheidt zich door zijn gladde indeling en goed geoptimaliseerde volumes. Dit een verdieping tellende huis biedt een gezellige, licht gevulde woonruimte die via een terras naar buiten uitkomt, ideaal voor gezinsmaaltijden, ontspannende momenten of zomeravonden. De zuid-georiënteerde oriëntatie zorgt de hele dag door voor uitstekend natuurlijk licht.

Het slaapgedeelte beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een master suite, waardoor iedereen privacy en comfort heeft. De interieurindeling is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken, met goed verspreide en gemakkelijk in te wonen ruimtes. Het huis heeft ook een doucheruimte, praktische opslag en een scala aan functies ontworpen voor alledaags comfort.

In termen van apparatuur omvat dit project een warmtepomp, airconditioning en rolluiken, voor een huis dat comfortabel is in elk seizoen. Het ontwerp voldoet aan RE2020, het bevorderen van energieprestaties, thermisch comfort en gecontroleerd energieverbruik. U profiteert van een moderne, aanpasbare woning in overeenstemming met de huidige verwachtingen.

Gelegen in Les Sables-d'Olonne, dit project profiteert van een levendige en zeer gewaardeerde woonomgeving, dicht bij winkels en dicht bij vervoer, terwijl het biedt een omgeving geschikt voor het gezinsleven en primaire of secundaire woningen. De stad is aantrekkelijk voor zijn kwaliteit van leven, aantrekkingskracht en bereikbaarheid, in een gebied waar het is aangenaam te vestigen.

Met Bâti85 gaat u in elk stadium met gemoedsrust vooruit. Wij ondersteunen u bij het kiezen van het project, het aanpassen van de functies, het verwerken van het papierwerk en het volgen van het bouwproces, met de expertise van een team dat zich toelegt op uw nieuwe thuisproject. Ons doel is eenvoudig: u een huis te bieden dat u weerspiegelt, comfort, bouwkwaliteit en gemoedsrust combineert.

Aarzel niet om contact op te nemen met Joan de Smet, Agence Les Sables d'Olonne, om dit project te bekijken en je toekomstige woning in Les Sables-d'Olonne voor te stellen.
Grond aangeboden in overeenstemming met onze landpartner, onder voorbehoud van beschikbaarheid. Prijzen en visuals zijn niet-contractueel. Project voldoet aan RE2020

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit
Nieuwbouw
Gebouwen
Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren
Garage

Energielabel

Energieverbruik
Label A
CO₂-uitstoot
Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Les Sables-d'Olonne centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

Villa's38%
Appartementen32%
Commercieel vastgoed19%
Gronden6%
Landhuizen2%
Overig3%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 84.099
€ 2.030
€ 1.015
€ 8.120

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 95.264*
Eindkosten van de aankoop
€ 501.247
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden