Appartement in Paris stad, Parijs

Bent u op zoek naar een appartement klaar om in te trekken, het combineren van de charme van de oude met het comfort van een recente renovatie?
Deze 2 kamers kruisen 43 m2, gelegen op de voorlaatste verdieping van een karakter gebouw uit 1900.
Volledig gerenoveerd, het appartement heeft een bijzonder helder uitzicht op een grote groene ruimte beschermd in het hart van Ilot, biedt een zeldzame groene omgeving in Parijs en een zeer mooie helderheid..

Het appartement kruist met aan de ene kant de woonkamer en slaapkamer, en aan de andere kant
De keuken en badkamer en grote kleedkamer met uitzicht op de binnenplaats van het gebouw.
De kleedkamer van meer dan 4 m2 is volledig convertibel volgens uw wensen

De activa van deze woning:
-Appartement volledig gerenoveerd, klaar om in te trekken.
-Oude opbouw van karakter daterend uit 1900.
-Eerste verdieping en mooie helderheid
-Appartement waardoor er een natuurlijke ventilatie in de zomer.
- Dat is een goed uitzicht.
- Grote entree veranda naar het gebouw, handig voor het parkeren van een fiets.
- Laag onderhoud als gevolg van recente renovatie.

Het gebouw is zeer goed gelegen dicht bij de EOLE Garden in een straat die leidt naar de hoofdingang van de tuin en een paar minuten van de 104paris of de seine dock, Bassin de La Villette

Genoteerd een DPE E (269kw/m2/jaar) zeer dicht bij D (250 kw/m2/jaar)

Een geweldige kans om snel te komen en te ontdekken!

Dpe e ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1120 EUR en 1550 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Prijs: 345000 euro , kosten voor verkoopkosten
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer furcy frédéric op 0658870591 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van furcy frédéric, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460197
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 44 kavels - waarvan 25 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1860 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr