Villa in Courthézon, Vaucluse

Courthezon - 385 m2 landgoed complex op het platteland te ontdekken, een karaktervol onroerend goed complex bestaande uit twee semi-vrijstaande boerderijen, biedt een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, in absolute rust, zonder hinder of ten opzichte van-à-vis.
Dit huis, dat ongeveer 385 m2 bewoonbare oppervlakte heeft, met een totaal potentieel van meer dan 530 m2 dankzij een grote zolder van 102 m2 en meerdere geannexeerde ruimtes, biedt een zeldzame kans, zowel voor een familieproject als voor een Gîtes, bed and breakfast, multi-generationele residentie of huurinvestering. Het gehele landgoed is gelegen op een prachtig land van ongeveer 2.500 m2, volledig bebost en zorgvuldig onderhouden.
U zult genieten van een ware oase van groen versierd met vele fruitbomen (hazelnoot, appel, peer, abrikozen, kersen, kweepeer, granaatappel, vijgen...), evenals een beveiligd 3. 5 x 6 m schelp zwembad, een terras met een bioklimatische pergola, een jacuzzi, en verschillende ontspanningsgebieden. De eerste boerderij, van ongeveer 225 m2 bewoonbare ruimte, charmes met zijn authenticiteit en prachtige volumes.
Het beschikt over een grote woonkamer / lounge van ongeveer 44 m2, een uitgeruste en ingerichte keuken, een 20 m2 veranda, een master suite met kleedkamer en badkamer, een kantoor, een kelder, en een badkamer te renoveren. Boven, drie grote slaapkamers voltooien het slaapgedeelte. Op de tweede verdieping bevindt zich een convertible zolder van ongeveer 102 m2 met een betonnen plaat, met tal van lay-out mogelijkheden.
De tweede boerderij, van ongeveer 160 m2 bewoonbare ruimte, biedt een mooie woonkamer met uitgeruste en ingerichte keuken van ongeveer 56 m2, een bijkeuken, een wasruimte en toiletten. Boven vindt u twee slaapkamers met kasten, een kantoor of fitnessruimte, een complete badkamer, een kleedkamer met toegang tot een dakterras met een prachtig uitzicht op de berg Ventoux. Op het bovenste niveau bevindt zich een derde slaapkamer die ook profiteert van dit uitzonderlijke uitzicht.
Aan de voordelen kant, het hele pand profiteert van PVC dubbel glas schrijnwerk, glasvezel, omkeerbare airconditioning, een open haard met insert, een pelletkachel, elektrische radiatoren, een waterontharder, een bewakingssysteem met een afschrikkend apparaat, een elektrisch voertuig laadstation, en een auto schuilplaats.
Een zeldzame eigenschap op de markt, die de charme van de oude, royale volumes, en een sterk potentieel voor ontwikkeling, in een bevoorrechte omgeving, in de buurt van Oranje, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, en Bédarrides combineert. Informatie over de risico's in verband met deze woning zijn beschikbaar op de georisques website: .