Studio in Straatsburg, Bas-Rhin

Investeer rustig met deze gemeubileerde studio van 18,40 m2 gelegen op de 3e verdieping met lift van een studentenresidentie in Straatsburg.

Het onroerend goed wordt verkocht met een commerciële lease van 01/07/2026. De exploitant zorgt voor het verhuurbeheer van de woning en de relatie met de bewoners, zodat de investeerder kan profiteren van een vastgoedinvestering met een volledig gedelegeerd beheer.

De jaarlijkse huurprijs zoals voorzien in de huurovereenkomst bedraagt € 3.702. 36 belasting excl., met zicht op toekomstige huurinkomsten.

De studio bestaat uit een ingang, een hoofdkamer met ingerichte kitchenette en een badkamer met toilet. De verwarming is individueel elektrisch.
De residentie heeft een gewilde locatie in Straatsburg, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, het stadscentrum en instellingen voor hoger onderwijs.

Bewoners genieten van verschillende diensten binnen de residentie:

+Thuis / Ontvangst
+Beveiligingstoegangscontrole
+Butterfy
+Lokale fietsen

Een ideale kans voor investeerders die onroerend goed willen verwerven met een vereenvoudigd beheer en voorspelbare huurinkomsten.

Bedrijfsmakelaar geregistreerd bij Strasburg RSAC onder nummer 891 768 459.
Vergoedingen betaald door de koper. Prijs exclusief kosten: €61 000.

Kosten inbegrepen van 6. 56% TTC ten koste van de koper. Prijs exclusief vergoedingen 61 000 €. In een condominium van 213 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 400 €/jaar. Geen procedure is in uitvoering. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 400. 00 en 600. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .
Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Individual Business).

Uw adviseur: Noé Morice

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen