Grond in Enxames, Castelo Branco (district)

2. 15 Hectares van Pine Woodland met stenen put en landbouwpotentieel in de buurt van Enxames, Fundão

Gelegen net buiten het rustige dorpje Enxames, dit substantiële landelijke eigendom biedt ongeveer 21.465. 36 m2, equivalent aan ongeveer 2, 15 hectare, van land in het hart van Midden-Portugal.

Het pand is voornamelijk bedekt met dennenbomen, waardoor een particuliere en natuurlijke bosomgeving ontstaat. Onder voorbehoud van de geldende bosbouwvoorschriften en machtigingen kunnen geselecteerde dennenbomen worden geoogst en gebieden van het landgoed worden vrijgemaakt om een opener en productiever landschap te creëren.

Eenmaal opengesteld, zou het land uitstekende mogelijkheden kunnen bieden voor het planten van fruitbomen, het opzetten van een olijfboomgaard, het kweken van wijnstokken of het ontwikkelen van andere geschikte landbouwprojecten. Andere landeigenaren in de omgeving zijn al het ruimen van delen van dennenbossen en het omzetten van hun land in productieve olijfgaarden, waaruit de mogelijkheden in deze regio blijkt.

Een traditionele stenen put is gelegen op de woning, het toevoegen van karakter en het verstrekken van een interessante functie voor iedereen die rekening houdt met het toekomstige agrarische gebruik van de grond. Prospectieve kopers moeten onafhankelijk controleren van de conditie, capaciteit en beschikbaarheid van water uit de put.

Een kleine seizoensgebonden stroom volgt een deel van de vastgoedgrens, creëert een natuurlijke verdeling en voegt verdere charme toe aan het boslandschap tijdens de nattere maanden.

Het pand ligt ook dicht bij een extra perceel van ongeveer 4,005 m2, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor iedereen die zijn totale grondbezit in het Enxames gebied wil uitbreiden. De twee eigenschappen vullen elkaar aan en kunnen een bredere combinatie van bos, open grond, geregistreerde stenen ruïnes en plattelandsontwikkelingsmogelijkheden bieden, onder voorbehoud van de desbetreffende toestemmingen.

Er zijn veel mogelijkheden om dit pand in de loop van de tijd te beheren. Het kan een beroep doen op kopers die geïnteresseerd zijn in bosbouw, landbouw, fruitproductie, olijventeelt, een particulier landschapsproject of een langetermijninvesteringen op het platteland.

Ondanks zijn rustige en natuurlijke omgeving, blijft het land gunstig gelegen binnen handbereik van Fundão en Covilhã, het bieden van toegang tot winkels, diensten, gezondheidszorg, transportverbindingen en essentiële voorzieningen.

Eigenschappen highlights
Ongeveer 21.465. 36 m2 grond
Ongeveer 2, 15 ha
Gelegen net buiten het dorp Enxames
Vooral bedekt met vaste pijnbomen
Traditionele steenput op het terrein
Kleine seizoensstroommarkering van een deel van de grens
Mogelijkheid voor selectieve dennenboomoogst, onder voorbehoud van regelgeving
Mogelijkheid om duidelijkere en productievere gebieden te creëren
Potentieel voor fruitbomen, olijfgaarden, wijnstokken of andere gewassen
Omgevingseigenschappen die in toenemende mate voor de olijventeelt worden gebruikt
Dicht bij een extra 4,005 m2 landgoed
Aantrekkelijke optie voor uitbreiding van een bestaand grondbezit
Rustige en particuliere bosomgeving
Gunstige toegang tot Fundão en Covilhã
Tal van landbouw-, bosbouw- en investeringsmogelijkheden

Land in Midden-Portugal heeft vaak veel meer potentieel dan eerst het oog ontmoet. Met bedachtzaam beheer en de nodige toestemmingen, zou dit met pijnbomen bedekte eigendom geleidelijk kunnen worden omgezet in productieve landbouwgrond, een olijfgaard, een fruitteeltproject of een particuliere plattelandsontsnapping.

Een veelzijdig landgoed met royale ruimte, natuurlijke hulpbronnen, een traditionele steenput en een seizoensgebonden waterloop op een aantrekkelijke locatie in de buurt van Enxames, Fundão en Covilhã.
#ref:SÉL_524