Villa in Rome, Rome

Rome, Ottavia Vrijstaande villa op 2,075 m2 Privéterrein Tweeduizend vijfenzeventig vierkante meter ommuurde, omheinde terrein met directe toegang tot de straat - in een volledig onderhouden, gevestigde woonwijk in het noordwesten van Rome, minuten van de ringweg en een korte wandeling van de FL3 spoorlijn naar de stad.
Op het perceel staat een jaren zeventig vrijstaande familie villa: betonnen structuur, 312 m2 commerciële vloeroppervlak over vier bovengrondse niveaus, open pilotis begane grond, drie slaapkamers, vier badkamers, bewoonbare zolder, interne lift, open haard, artesische put. Laten we direct zijn: het gebouw moet volledig worden gerenoveerd. Systemen moeten worden vervangen, dakbedekking geremedieerd, geen naleving certificeringen op zijn plaats. Het is niet turnkey, en het wordt niet gepresenteerd als zodanig. Dat is precies de mogelijkheid.
Kopers op zoek naar een afgewerkt huis moeten elders zoeken. Kopers op zoek naar oppervlakte, prive-gronden, vierzijdige belichting en een perceel van deze grootte binnen de stedelijke stof van Rome zijn op zoek naar iets dat echt niet meer bestaat op deze markt. Twee levensvatbare strategieën: Restauratie: de terugkeer van de villa naar haar rol als een grote eengezinswoning met prive-park. Volledige herontwikkeling . Onder voorbehoud van planning verificatie, ontgrendelen van de ontwikkelingscapaciteit van het perceel.
Complete technische en planning documentatie beschikbaar voor gekwalificeerde partijen op aanvraag. Dit is niet een eigenschap die je bekijkt tussen twee anderen. Het is een dossier dat je studeert. Ik werk dagelijks met internationale klanten en regel het hele proces in het Engels - van documentatie tot notariële akte.