Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Gelegen in Campo de Ourique, is dit een zeldzame kans om een gloednieuwe eengezinswoning te bouwen vanuit een goedgekeurde PIP (Pedido de Informação Prévia).De plannen schetsen vier verdiepingen en twee slaapkamers over 150 vierkante meter bruto oppervlakte, aangevuld met een 14 vierkante meter buitenruimte en balkons op de bovenste niveaus.
Met het licentieproject dat al is afgerond en klaar is voor indiening, biedt dit project een echte kans om een moderne, op maat gemaakte woning te creëren in een van de meest gewilde woonwijken van Lissabon.

Over de locatie
Campo de Ourique is een van de meest geliefde familievriendelijke wijken van Lissabon, gewaardeerd om zijn centrale ligging en dorpsgetrouwe charme in de stad. Het pand ligt op een kleine, rustige straat, op slechts een steenworp afstand van het metrostation Rato, biedt gemakkelijke toegang door de stad, terwijl het blijft weggestopt van de drukte.
Estrela Garden en de opvallende Estrela Basílica zijn beide binnen handbereik en voegen groene ruimte en architectonische schoonheid toe aan het dagelijks leven in dit goed verbonden en zeer wenselijke deel van Lissabon.

Over de eigendom
Dit kleine gebouw heeft een 39 vierkante meter voetafdruk en wordt geleverd met een goedgekeurde PIP en een voltooid project voor een nieuw eengezinswoning, klaar om te worden ingediend voor licentie. De 150 vierkante meter ontwerp overspant vier verdiepingen: een begane grond keuken en eethoek die uitkomt op de 14 vierkante meter buitenkant ruimte, een eerste verdieping woonkamer met balkon, en ensuite slaapkamers op de tweede en bovenste verdiepingen, elk met een eigen balkon. Elke verdieping heeft ook een badkamer.

Investeringspotentieel
Met de PIP goedgekeurd en het Licentieproject voltooid, het harde werk van ontwerp en pre-goedkeuring is al gedaan. Dit is een zeldzame kans om vorm te geven aan een droomhuis vanaf de grond, het selecteren van elk materiaal en afwerking volgens smaak en budget. Afhankelijk van de investering in de bouw, kopers kunnen een gloednieuwe woning te beveiligen tegen een aantrekkelijke totale prijs, met een sterk doorverkooppotentieel. Een herenhuis met prive-outdoor ruimte in het centrum van Lissabon blijft een uitzonderlijke en ongebruikelijke vondst.

Athena adviseurs - Toegevoegde waarde en 360° aankoopondersteuning sinds 2003
Naast het organiseren van woningbezichtigingen vanuit ons kantoor op Avenida da Liberdade, ondersteunen onze interne teams ook klanten door elke stap van het aankoopproces van het vinden van de beste Portugese hypotheek tot verhuurmanagement. We decoderen ook het papierwerk en contracten en worden de brug tussen alle verschillende juridische en officiële partijen die betrokken zijn bij de aankoop, en begeleiden onze klanten door elke stap van het proces.