Duplex in Cascais, Lissabon (district)

5 slaapkamer duplex gelegen op Avenida Nossa Senhora do Rosário, in de prestigieuze Bairro do Rosário, in Cascais, met 226 m2 gemeten binnenoppervlakte, 28, 09 m2 buitenruimtes tussen balkons en terras, twee parkeerplaatsen en berging.
Ingebouwd op de 5e en 6e verdieping van een condominium gebouw, dit pand onderscheidt zich door zijn royale gebieden, uitstekend natuurlijk licht, hoge plafonds en totale renovatie project opgenomen, biedt een zeldzame kans om een eigentijdse residentie te creëren in een van de meest gewilde woonwijken van Cascais.

De fractie is ontwikkeld op twee verdiepingen en heeft een huidige configuratie van T5, met twee sociale ruimtes, vijf slaapkamers, drie badkamers, keuken met bijkeuken, drie balkons op de benedenverdieping en een terras op de bovenverdieping. De verdeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen sociale, private en ondersteunende gebieden, waardoor het pand vooral geschikt is voor gezinnen, internationale klanten of kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en veelzijdigheid.

Op de entreevloer, overeenkomend met de 5e verdieping, is er een grote woonkamer met 31. 13 m2, keuken met 16. 02 m2, bijkeuken, hal, circulatieruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en drie balkons, waardoor een praktische en lichte ervaring. Het bestaan van verschillende balkonfronten versterkt de ingang van natuurlijk licht en zorgt voor een constante verbinding met de buitenkant, het verbeteren van het dagelijkse comfort en het gevoel van ruimheid.

De bovenverdieping biedt een tweede woonkamer met 31. 94 m2, twee extra slaapkamers, een badkamer en terras met 9. 84 m2. Dit gebied kan functioneren als een onafhankelijke privé-ruimte, gastenruimte, kantoor, bioscoopruimte, leeshoek of complementaire suite, afhankelijk van de verbouwing project en de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Het pand wordt verkocht met een totaal geremodelleerd project dat al is voorbereid, waaronder architectuurdocumentatie, interieurontwerp, 3D visualisaties en bouwproject. Deze oplossing stelt de koper in staat om te anticiperen op het reële potentieel van het pand en de duplex om te vormen tot een moderne, verfijnde woning aangepast aan de huidige normen van comfort, efficiëntie en functionaliteit. Het project omvat ook de verbetering van de energieprestatie van de fractie.

Ligging is een van de belangrijkste argumenten voor de beslissing. Bairro do Rosário is een van de meest gewaardeerde woonwijken in Cascais, erkend voor de nabijheid van het centrum, de kust, winkels, diensten, scholen, restaurants, groene gebieden en een snelle toegang tot de Marginal en de A5. De accommodatie ligt op ongeveer 400 meter van de kust, zodat u kunt profiteren van een wonen dicht bij de zee, terwijl het behoud van de rust van een geconsolideerde woonwijk.

Het pand omvat ook twee parkeerplaatsen in de sub-kelder en een opslagruimte, essentiële elementen in een premium locatie zoals Cascais en vooral gewaardeerd door gezinnen, internationale kopers en investeerders. De fractie is vrij van hypotheken en bezweringen, waardoor de veiligheid en eenvoud van het overnameproces wordt versterkt.

Belangrijkste kenmerken:

5 slaapkamer duplex in Bairro do Rosário, Cascais
226 m2 binnenoppervlak gemeten
205. 62 m2 vloeroppervlak aangegeven op het energiecertificaat
28. 09 m2 buitenruimtes tussen balkons en terras
Drie balkons op de benedenverdieping
Dakterras
Twee grote kamers, één op elke verdieping
Keuken met bijkeuken
Vijf slaapkamers
Drie badkamers
Gemiddelde plafondhoogte van ongeveer 3,7 m
Twee parkeerplaatsen
Wijze van heffing
Totaal remodelleringsproject inbegrepen
3D visualisaties en documentatie ter plaatse beschikbaar
Ongeveer 400 meter van de kust
Uitstekend opwaartse potentieel na renovatie

Een onderscheidende kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning met schaal, locatie en potentieel voor transformatie in een van de meest solide en gewilde gebieden van Cascais.

Voor meer informatie, toegang tot het remodelleringsproject of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen.

Berkshire Hathaway HomeDiensten Atlantic Portugal is uw garantie op uitmuntendheid in de luxe vastgoedmarkt. Onder leiding van Warren Buffett's erfenis van vertrouwen en financiële kracht, biedt ons wereldwijde merk uw onroerend goed ongeëvenaarde zichtbaarheid aan gekwalificeerde investeerders en kopers via een elite internationaal netwerk. Meer dan transacties, voeren wij levensprojecten uit.
Ondersteund door een netwerk dat zich uitstrekt over 13 landen en meer dan 1.400 kantoren, transformeren we de aankoop of verkoop van uw woning in een onbegrensde ervaring, met wereldwijd bereik, lokale nabijheid en uitstekende monitoring. Maak kennis met ons team en exclusieve portfolio op onze website.
Energieklasse: D
#ref:DÚP_1429