Villa in Fréchède, Hautes-Pyrenees

Deze traditionele Gascony boerderij bestaat uit een 3-slaapkamer hoofdhuis, evenals een onlangs gerenoveerde 1 slaapkamer gite. De accommodatie is licht en ruim en alle slaapkamers in het hoofdgebouw hebben een eigen badkamer. De woning is op een rustige en prive-locatie, omgeven door een grote tuin en prachtige natuur. Basis winkels zijn een 10min rijden, terwijl de grotere steden Tarbes en Trie-sur-Baise zijn binnen handbereik.

Het pand is de klassieke Gascony boerderij L-vorm, waar de ene kant is de woonruimte en de andere oorspronkelijk gebruikt voor landbouwdoeleinden. De kant is gerenoveerd en bevat nu de gite, de galerie en de zomerkeuken. Er is een royale 250m2 bewoonbare ruimte over het pand en de indeling van de accommodatie is als volgt:

Hoofdhuis:

Begane grond:

Entreehal
Woonkamer
Keuken
Hulpruimte
WC
Extra woonkamer

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1 met eigen badkamer
Slaapkamer 2 met eigen badkamer
Slaapkamer 3 met eigen badkamer (met een eigen trap naar boven vanuit de kleinere woonkamer met toegang tot de galerij die rond leidt naar de gîte)

In het hoofdgebouw bevinden zich 4 warmtepompen die in de winter warm en in de zomer koel zijn. Er is ook een pelletbrander in de keuken en een houtkachel in de woonkamer.

Gite:

De gite heeft een grote kamer met keuken eethoek en een zithoek beneden met een slaapkamer en badkamer boven, die leidt naar een klein eigen balkon aan de ene kant en de galerie aan de andere. Er zijn 2 ingangen naar het huis, de hoofddeur en een zijdeur, beide aan de voorkant. Er zijn een houtkachel en elektrische radiatoren.

Buiten:

De buitenruimte meet net onder een hectare, het meeste van dit is beregend met een aantal volwassen struiken en bomen. Er is een kleine schuur aan de achterkant van het huis en een ander schuurtje aan het eind van het gebouw naast de gite, met een opslagruimte erboven. Er is ook een carport naast het huis.

Locatie:

De woning is gelegen op een rustige en prive-locatie, in de uitlopers van de Pyreneeën, omgeven door het glooiende Gaskonijn platteland. Er is een meer op loopafstand en veel mooie wandelpaden te verkennen. De dichtstbijzijnde winkels zijn bij Villecomtal-sur-Arros, dat is 7 km afstand. De grotere stad Trie-sur-Baise ligt op 13 km afstand, terwijl de grote stad Tarbes is 30 minuten afstand. Beide hebben uitstekende wekelijkse markten en een brede selectie van winkels en restaurants.
Tarbes heeft zowel een luchthaven als een TGV-station.

Aanvullende informatie:

Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Recepties: 3
Bewoonbare ruimte: 250m2
Perceelgrootte: 3458m2
Taxe foncière: € 570
DPE-rating: D. Latere montage van dubbelglas ramen anticiperen op een C-rating (onder voorbehoud van herinspectie)
Breedband: Ja
Bouwjaar: 1850
Verwarming: Warmtepomp en houtkachel
Afwatering: Septic tank (geïnstalleerd in 2008. Geïnspecteerde zomer 2026 & geacht conform)
Afstand tot winkels: 7km
Afstand tot supermarkt: 9km
Afstand tot vliegveld: 40 minuten
Afstand tot TGV: 40mins

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: http: