Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Zeldzaam te koop T2 gerenoveerd door architect, rustig en helder, in het hart van de Carré d'Or
Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France
Frankrijk, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France.

Een paar meter van de Promenade des Anglais, op een van Nice's meest populaire straten, onderscheidt dit appartement van karakter zich vanaf het eerste gezicht: volledig herontworpen door een interieurarchitect, oversteken Oost/West, bovenste verdieping en met een zeldzame rust.

Een uitzonderlijke locatie, een onverwachte sfeer

Gelegen aan de Rue de France, een emblematische voetgangersslagader in het centrum van Nice, het appartement geniet van de bruising van de buurt zonder te lijden van de ongemakken. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, het biedt een zeldzame rust, beschermd tegen geluidsoverlast.

De oost/west kruising configuratie . . atypisch voor een T2 van dit gebied . . . overspoelt het huis met natuurlijk licht van 's ochtends tot 's avonds, terwijl het zorgt voor continue natuurlijke ventilatie en bijzonder aangenaam dagelijks.

Een getekende renovatie, diensten die het verschil maken

Volledig opnieuw ontworpen door een interieurarchitect, elke vierkante meter is doordacht, elk materiaal gekozen. Zachte en natuurlijke tinten creëren een elegante, warme en onmiddellijk gastvrije sfeer.

Het appartement bestaat uit:

Een woonkamer met airconditioning van ongeveer 20 m2, licht en vriendelijk, met een open keuken volledig uitgerust, beschouwd als een echte leefruimte
Een kamer met airconditioning van meer dan 9 m2 met kastruimte te regelen volgens uw gemak, biedt comfort en rust
Een eigentijdse badkamer met natuurlijk licht, uitgerust met een VMC en een verwarmde muur

De accommodatie toont ook een C-gegradeerde DPE een opmerkelijke prestaties voor een appartement gelegen onder de daken.

Attuit différenciant: de condominiumverordening staat seizoenshuur van het type Airbnb toe, waardoor een sterk potentieel voor huuropbrengst wordt geopend. Het toekomstige plan om de voetgangerszone te herkwalificeren zal waarschijnlijk ook de ontwikkeling van de sector verder verbeteren.

Een zeldzame kans om te investeren of te vereffenen

Of u nu op zoek bent naar een succesvolle huurinvestering aan de Côte d'Azur of een elegante voet-op-aarde in Nice, deze T2 tikt alle dozen: premium locatie, turnkey renovatie, onverwachte rust en bewezen erfgoed potentieel.

De goederen van dit niveau, op dit adres, zijn schaars. Neem vandaag contact met ons op om een bezoek te regelen.

Foto's met niet-contractuele virtuele lay-out voorstel

Wat is er aan de hand?

32 m2, 4e en bovenste verdieping, kruising Oost/West, dubbele airconditioning, gerenoveerd door architect, DPE, geautoriseerde seizoenshuur, Golden Square, Nice