Appartement in Paris stad, Parijs

Uitzonderlijk Haussmann Appartement 180 m2 4 Slaapkamers
Ideaal gelegen in het hart van de zeer gewilde Place des Ternes, op slechts enkele momenten van Parc Monceau, de Arc de Triomphe en Avenue des Ternes, dit prachtige 180 m2 Haussmann appartement beslaat de vierde verdieping van een elegant gebouw met lift.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, onthult een grote entree de tijdloze elegantie van de klassieke Parijse architectuur. Originele vormen, marmeren haarden, haringbone parketvloeren, stijgende plafonds van 3, 26 meter, en overvloedig natuurlijk licht combineren om een verfijnde en gastvrije sfeer te creëren.
De royale ontvangstruimtes omvatten een mooie woonkamer met natuurlijk licht en een elegante eetkamer, die de perfecte setting biedt voor vermakelijk. Een ruime volledig ingerichte eetkeuken completeert de woonruimtes met stijl en functionaliteit.
De privé-vertrekken bestaan uit vier goed geproportioneerde slaapkamers, doordacht ingericht om comfort, privacy en rust te bieden, samen met een familie badkamer en ruime berging in de hele.
De zuidwestelijke blootstelling van de receptiekamers zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht gedurende de dag en biedt een aangenaam open uitzicht over de elegante Haussmann gebouwen die deze prestigieuze Parijse wijk definiëren.
Een dubbele kelder completeert deze zeldzame eigenschap, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de levendige Rue Poncelet markt, gerenommeerde scholen, openbaar vervoer en enkele van de beste boetieks en restaurants van Parijs.
Eigenschappen highlights
Prestigieuze Place des Ternes locatie
Ongeveer 180 m2 (1.937 m2)
Elegante Haussmann architectuur
Vierde verdieping met lift
Vier slaapkamers
Grand reception rooms
3. 26-meter plafondhoogte
Originele vormen, marmeren open haarden en haringbone parketvloeren
Zuidwestelijke blootstelling
Dubbele kelder
Momenten uit Parc Monceau en de Arc de Triomphe
Prijs: 3 000 000 euro
Aanvullende informatie
Carrez Law area: 180 m2
Verdieping: 4e verdieping van 5 (met lift)
Bouwstijl: Haussmann
Dienstkosten: € 1.821 per kwartaal (7.284 euro per jaar)
Jaarlijkse onroerend goed belasting: € 3,311
Energieprestatiecertificaat (EPC): klasse E andere: 303 kWh/sqm/jaar
Broeikasgasemissies: klasse E: 66 kg CO2/sqm/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 2.740 en € 3.760 (op basis van de energieprijzen 2021
Gemeenschappelijke eigendom
Onmiddellijk beschikbaar
Door de verkoper te betalen provisies van het Agentschap
Informatie over potentiële natuurlijke en technologische risico's die van invloed zijn op deze woning is beschikbaar op de officiële website van de Franse overheid:

Onroerend goed
Sandrine Diouf +33 6 34 30 72 34