Villa in Le Mans, Sarthe

Iad France - Florian Lelievre biedt u: Dit huis van ongeveer 155 m2 heeft veel charme en een warme sfeer. Er is een ingerichte keuken, praktisch en vriendelijk, die uitkomt op een prachtige organisatie in de helft van de levels. Enkele stappen hoger, je ontdekt een aangename kamer van het leven vol karakter, met een oud deel dat geeft het een echte ziel, en vooral een mooie open haard die een gezellige en authentieke sfeer brengt.
Boven biedt de slaapkamer twee slaapkamers en een badkamer. Op het laatste niveau biedt een slaapkamer met een eigen badkamer en toilet een intieme ruimte, ideaal voor het ontvangen of creëren van een persoonlijke cocon. Het huis heeft ook een onafhankelijke studio met een keuken / woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Het kan onafhankelijk blijven of gemakkelijk worden aangesloten op het huis om bijvoorbeeld een mooie ouderlijke suite te creëren.
Buiten kunt u genieten van een prachtig perceel van 1.272 m2, perfect voor familiemomenten, kinderspelen of tuinprojecten. Een overdekt terras stelt u in staat om maaltijden en ontspannende momenten te delen in de schuilkelder, ongeacht het seizoen. Een kelder, een garage, een automatische poort en een gasketel in 2024 compleet.
Deze woning biedt prachtige ontwikkelingsvooruitzichten , sommige werken moeten worden overwogen om alle charme en waarde ervan te onthullen . Een aangenaam huis om te leven , vol van mogelijkheden , die alleen vereist om een nieuwe geschiedenis te hosten . Agentschap kosten ten koste van de koper . Inclusief kosten: 229000 euro . Prijs exclusief kosten: 220000 euro . Vergoedingen BTW betaald door de koper (4. 09% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 9000 euro .
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Florian Lelievre onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de le mans onder het nummer 514439504, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.