Boerderij in Alenquer, Lissabon (district)

Kom en ontmoet HB Luxury Real Estate, deze prachtige Quinta met 5 Slaapkamer Villa, bruto oppervlakte 470m2, Zwembad en Spa gelegen in het wijngebied nabij de kust. Een prive-en idyllische paradijs met een bevoorrechte uitzicht op het platteland met 4 hectare van de totale oppervlakte, 2 hectare wijngaarden syrah, 1800m2 dennenbos en 85 palmen. Perfecte woning voor Eigen Woning of Vakantie, maar ook voor Toeristische exploratie.

Recentelijk nieuw ontworpen, met SPA en Tourist Project met gebouw Licentie goedgekeurd voor 9 Rural Tourism Chalets van 52, 5m2 elk (18 bedden) bestaande uit open woonkamer met slaapkamer en badkamer van minimalistisch design met glazen gevel en groene daken.
Zelfvoorzienend onroerend goed met water- en energieproductie met 66 zonnepanelen met productie 21KW en 20 KW opslag- en verkoop- en black-outfunctie.
Geautomatiseerde oogst, met de mogelijkheid om de druiven te verkopen of uw eigen wijn en merk te maken, of de wijngaard te huren.

Quinta Casal Novo, een bijzondere eigenschap misschien wel een van de mooiste en landelijkste in de omgeving, heeft een prachtige villa, herontworpen met edele materialen, het behoud van de traditionele architectonische en perfect geïntegreerd in de omgeving.
Villa met 2 verdiepingen met modern rustiek design met geïsoleerde wanden van kurk, wintertuin, met dubbele beglazing van Sun-Guard .

Verdieping 0
Grote inkomhal.
- Woonkamer 40m2 met een nieuwe guillotine-stijl glazen haard.
-Open ruimte keuken met eethoek 30m2
- Wasserij.
-2 Slaapkamer
-1 Addicional Badkamer
-Op het zuiden gelegen terras direct verbinding met de tuin
- Overdekt terras met aansluiting op het zwembad en recreatiegebied met buitenhaard

Verdieping 1
-Distributiehal naar de kamers
-2 Slaapkamer met kledingkast
-2 Slaapkamer
- Badkamer.
-1 Fantastisch terras waar u kunt genieten van het uitzicht over het platteland en de wijngaard.

Buiten kunnen we genieten van:
-Verwarmd en gekoeld gezouten panoramisch high-tech zwembad met een boom niveau Duitse tegenstroom systeem met 15HP en geïntegreerd schoonmaaksysteem.
- Jacuzzi met granieten dek en RGB verlichting, voor 5 personen.
- Oostenrijkse eiken sauna met een harvia qube fornuis opgehangen tussen 50 dennenbomen met capaciteit voor 6 personen.
- Buiten Keuken met houtoven ter ondersteuning van feesten naast het recreatiegebied en het zwembad.
- Meditatiehal, feesten, Yoga of evenementen met 72m2 met kurkwanden, omgevingsverlichting, voorgeïnstalleerde geluidsinstallatie en geïmporteerde hout antivibratie vloer.
- Badkamer.
- Overdekt terras 12m2 met open haard, verlicht, ideaal om te genieten van het zwembad en de recreatieruimte in het midden van de winter genieten van de idyllische omgeving die deze woning biedt.
- Centraal vacuümsysteem en 35m2 technische bijlage voor eenvoudig onderhoud
- Verlichte doucheruimte ter ondersteuning van het zwembad
- Graniet patio met helicopter verlicht frame, met 70m2 overdekte eetruimte met aromatische dennen bekleding met pre-installatie voor buiten koken gebied, geluidsinstallatie en infrarood kachels.

Uitrusting:
- Centrale verwarming
- Legrand Home Automatisering met programmeur voor Verlichting, Watervoorziening, Jacuzzi, Videobewaking en Video intercom
-Elektrische luiken.
-Air conditioning in de meditatiehal
-Technische Zone voor Fotovoltaïsche Paneel Batterij
- PVC frames
-Automatische Watertuin, buitenplanten en boomgaard
- Buitenverlichting systeem
-Nieuw verwarmd en gekoeld zout water Zwembad met automatische elektrische acryl deksel en waterval
-40m3 ondergrondse wateropslag met een 200m diepe put
- Sauna voor 6 personen met chromotherapie
- Jacuzzi voor 5 personen met ozonreinigingssysteem, geluid en RGB ligths
- Drip irrigatie en waterpunten verspreid over de woning

Duurzame infrastructuur:
-20KW PV systeem (66 panelen + 22kW BYD batterij)
-Geïntegreerde waterverwarming (zonne-/gas-/haard) met 330L tank.
- Slimme irrigatie en beveiliging (Wi-Fi Mesh, domotica, 24/7 bewaking
-4 nieuwe aangepaste 20 voet containers (workshops / apparatuur opslag)

Landbouwactiva:
-2ha wijngaarden van Syrah, 17 olijfbomen, 1.450m2 boomgaard (citrus, bananenbomen, vijgen, perzikbomen, abrikozen, pulsen, appels, granaatappels, kaki's, noten, kersen), stroom geflankeerd door 85 palmbomen

Locatie:
Gelegen in Moçafaneira, op 35 minuten van Lissabon en de internationale luchthaven. Op slechts 20 minuten van Ericeira en de prachtige stranden en gastronomie en de Internationale School van Torres Vedras. 15min van Santa Cruz en van de beroemde stranden. Wijnroutes, Romeinse wegen en surfstranden binnen een straal van 15min en 10min golfbaan Campo Real.

Over ons:
HB Luxury Real Estate is al enkele jaren actief op de vastgoedmarkt en heeft zich gespecialiseerd in het segment 'Prime' in de producten voor huisvesting en investeringen in Portugal. Ons team van professionals biedt klanten een breed scala aan kwaliteitsdiensten, zodat zij gedurende het gehele proces volledige follow-up kunnen geven aan de selectie van het onroerend goed, aankoop, verkoop of lease, juridisch en fiscaal advies en Bankieren.
In een nauwe samenwerking ontwikkeld met onze geassocieerde kantoren over de hele wereld en met ons team van consultants, zijn we aanwezig in de bevoorrechte locaties van Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast en Algarve.

Kom en ontmoet elkaar en laat je verblinden.
Het leven is gemaakt van veranderingen.
HB Luxury Real Estate AMI 18333.
Energieklasse: A+
#ref:HB0801