Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Queluz?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Queluz zijn luchthaven Lisboa (10 km), luchthaven Badajoz (211 km) en luchthaven Faro (224 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Queluz?

Internationale scholen in de buurt van Queluz zijn onder meer St. Julian's School (1 km, leeftijden 3-18, engels en portugees), Oeiras International School (4 km, leeftijden 6-18, engels) en PaRK International School (4 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Hoe is het klimaat in Queluz?

Queluz is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Queluz?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Queluz bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.700.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 298.350.

←

1/14

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 1

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 2

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 3

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 4

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 5

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 6

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 7

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 8

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 9

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 10

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 11

Boerderij in Queluz, Lissabon (district), Queluz - € 2.700.000 | Ref: C0549-00128 - foto 12

€ 2.700.000

€ 5.757 per m²

Boerderij in Queluz, Lissabon (district)

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 9
Badkamers: 5
Bouwgrootte: 469 m²
Perceel grootte: 4.765 m²

9 Slaapkamers
5 Badkamers
469 m² Bouwgrootte
4.765 m² Perceel grootte

Queluz, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door CENTURY 21 Colombo III

Engels sprekend

Over dit farmhouse te koop

Een investering met geschiedenis, inkomen en een toekomst

Gelegen tegenover het Nationaal Paleis van Queluz, in een van de meest karakteristieke en historische gebieden van Portugal.

Een zeldzame kans met een goedgekeurde PIP, direct inkomen potentieel en meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling en exploitatie.

De eigenschap
Totale oppervlakte: 4,513 m2
Hoofdwoning T4 2 verdiepingen, 424 m2 bruto oppervlakte
Tweegezinswoning met 2 onderling verbonden T3-appartementen
Evenementenhal geïntegreerd in het landgoed
Opslagruimtes, bijgebouwen en een eigen buitenruimte

Goedgekeurde PIP klaar om te bouwen

Privé-appartementen bestaande uit 14 T2 appartementen (72. 80 m2 elk), verdeeld over 4 blokken met twee verdiepingen.

Elk appartement beschikt over:

Woonkamer, keuken en eethoek
2 slaapkamers
Badkamer, inkomhal en circulatieruimten
Geplande infrastructuur:
25 particuliere parkeerplaatsen + 30 openbare ruimtes
1.029 m2 eigen buitenruimte
845 m2 groen
604 m2 materiaaloppervlak
Maximale hoogte: 8 m 2 verdiepingen
Overeenkomstig de PDM-benuttingsindex 0. 25

Houd de Quinta zoals het is? Het kan ook een bedrijf zijn.

Landelijk toerisme uniek dicht bij het Nationaal Paleis van Queluz
Lokale accommodatie
Evenement locatie bruiloften, doopfeesten en zakelijke evenementen

Locatie

Naast de Queluz landbouwschool
Gemakkelijke toegang tot de A9, A16, IC19 en EN117
Winkels, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer in de buurt
Slechts enkele minuten van Lissabon en Sintra

Juridische mededeling

Op grond van Wetsbesluit 10/2024 van 8 januari beschikt het pand niet over een gebruikslicentie of de vereiste bouw- en stadsontwikkelingstitels. Neem contact met mij op voor meer informatie en verduidelijking.

AI-gegenereerde beelden gebruikt om het potentieel van de goedgekeurde PIP te illustreren.

Quinta dos Santiagos is meer dan alleen een eigendom het is een troef met karakter, geschiedenis en aanzienlijke potentieel voor waardering.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Wonen in Queluz

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CENTURY 21 Colombo III om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 10 km
Luchthaven Badajoz, 211 km
Luchthaven Faro, 224 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.1mm	12.8°C	4.9°C	19.9°C
Feb	13	3.4mm	14°C	7.8°C	21.9°C
Mrt	10	3.3mm	13.6°C	6.1°C	25.5°C
Apr	18	0.9mm	16.7°C	8.5°C	28.1°C
Mei	20	0.4mm	17.5°C	9.3°C	33.4°C
Jun	16	1.7mm	19.5°C	12.7°C	29.6°C
Jul	27	0.2mm	22.7°C	13.6°C	37.6°C
Aug	31	0mm	23.1°C	15.5°C	36.7°C
Sep	21	0.4mm	20.7°C	12.1°C	35°C
Okt	6	4mm	18.3°C	10.9°C	24.9°C
Nov	13	2.5mm	16°C	8.4°C	21.9°C
Dec	22	0.3mm	11.9°C	5°C	18.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 202.500
SELO: 0.8%,€ 21.600

€ 224.100

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 13.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 6.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 54.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Queluz. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: