Commercieel vastgoed in Lissabon, Lissabon (district)

Bouwen in volledige eigendom in Belém - met actieve korte termijn huur en inkomen potentieel

Uitstekende investering of eigenaar-bewoning kans op Rua Alexandre de Sá Pinto, in het hart van Belém. Dit is een klassiek 1929 gebouw in volle eigendom, met een actieve Short-Term Rental (STR) registratie op de 1e en 2e verdieping, momenteel actief als korte termijn verhuur (onder een bedrijfsnaam). De begane grond bestaat uit een appartement dat volledige renovatie vereist, met een aanzienlijk potentieel voor waardestijging.

Veelzijdigheid van het project:

Deelsector Project: Eerder dit jaar werd een project voor de omzetting van het gebouw in 3 onafhankelijke eenheden ingediend.

Gemengd model (Live + Earn): Live op de begane grond en onderhoud STR operaties op de bovenste verdiepingen, het genereren van maandelijkse inkomsten die kunnen dekken hypotheekbetalingen.

Single-Family Home: Optie om het hele gebouw om te vormen tot een privéwoning in een van de meest prestigieuze wijken van Lissabon.

Huidige lay-out:

Begane grond: Appartement dat volledige renovatie vereist. Een "blanco canvas" om uw huis te creëren, een onafhankelijk appartement, of een recreatiegebied.

1e en 2e verdieping: Momenteel actief als korte termijn verhuur (STR), waardoor onmiddellijke winstgevendheid vanaf dag één.

Locatie en omgeving:

Op loopafstand van het Taagse riviergebied, grote musea en culturele attracties in Belém.

Gebied geserveerd door het openbaar vervoer, gerenommeerde restaurants en retail (Pingo Doce supermarkt op korte afstand).

Gratis parkeren langs de hele straat.

Een zeldzame kans op de markt van vandaag om een heel gebouw te verwerven in een gebied met hoge vraag en gegarandeerd waarderingspotentieel.

Aanvullende informatie:

Meertalige ondersteuning: Ik spreek Engels, Portugees en Frans, en bieden volledige persoonlijke bijstand gedurende het gehele aankoopproces.

Partnerschappen: Ik deel commissie met alle agentschappen met een geldige AMI licentie.

Bezichtigingen: Beschikbaar voor persoonlijk of virtueel bezoek.

Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen!
#ref: 997212