Villa in Lissabon, Lissabon (district)

Een triplex villa met twee slaapkamers te koop in Avenidas Novas, Lissabon. Gepland voor voltooiing eind 2026 onderscheidt het zich door het terras met een eigen zwembad, een eigen lift en de nabijheid van winkels, voorzieningen, vervoersverbindingen en de belangrijkste wegen van de stad.

Met een totale oppervlakte van 294 m2, een bruto privé-oppervlakte van 192 m2 en een buitenoppervlakte van 101 m2, dit huis is verdeeld over drie verdiepingen, geserveerd door een eigen lift, met een functionele indeling en ruime kamers.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer van 29 m2, de keuken, een terras van 20 m2 en een badkamer.

De eerste verdieping bestaat uit de privé-woonkamer, bestaande uit twee slaapkamers met eigen badkamer met inloopkasten, met een oppervlakte van 22 m2 en 25 m2, wat zorgt voor comfort en privacy.

Op de tweede verdieping, het hoogtepunt is het 54 m2 terras met een eigen zwembad, waardoor een ideale buitenruimte voor vrije tijd en socialiseren.

Het beschikt ook over een opslagruimte en twee garageruimtes. Met energiezuinige oplossingen, een A-energieclassificatie, verantwoord watergebruik en elektrische mobiliteit.

Functies:

- Twee-slaapkamer triplex huis
- Terras met privé zwembad
- Twee en-suite slaapkamers met inloopkasten
- Privé lift
- Twee garageruimtes.
- Opslagruimte
- Energieclassificatie A

Avenidas Novas ontstond in de late 19e/begin 20e eeuw, toen Lissabon begon uit te breiden naar het noorden, gekenmerkt door modernere constructie en eclectische architectonische ontwerpen beïnvloed door Art Nouveau. Oorspronkelijk een overwegend woonwijk, Avenidas Novas is nu geassocieerd met een hoge levensstandaard, het combineren van kwaliteitswoning met een volledig scala van diensten en winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuizen en culturele faciliteiten.
Vandaag de dag is Avenidas Novas een van de strategische business centres van de stad, de thuisbasis van universiteiten, ambassades, musea en twee van de grootste performancelocaties van Lissabon.
Om al deze redenen, en vanwege de mensen die er wonen, wordt het beschouwd als een van de meest prestigieuze woonwijken van Lissabon.

Avenidas Novas is een plaats en civil parish in het bestuurlijke gebied Avenidas Novas, in het Engelse graafschap Lisbon.
De parochie van Avenidas Novas beslaat een oppervlakte van 2.92 km2 en heeft een bevolking van meer dan 23.000 inwoners.
De belangrijkste lanen van waaruit het zijn naam neemt beginnen bij de Marquês de Pombal Roundabout, met Parque Eduardo VII en Rua Fontes Pereira de Melo, die door de Picoas Roundabout en verder naar Jardim do Campo Grande, langs Avenida da República en de aangrenzende straten.
Energieklasse: A
#ref:PROP-34363