Villa in Alençon, Orne

Dit indrukwekkende honingkleurige huis uit de 15e eeuw ligt elegant in het centrum van een klein gehucht met mooie huizen op minder dan 10 minuten van het centrum van Alençon en een korte rit van de For?t d'Couves.

Alençon was beroemd om zijn punt d'Alençon kant en om een van de hertogdommen voor zonen van de koning van Frankrijk. Nu is het de hoofdstad van de Orne, en als zodanig kan bieden alle gebruikelijke diensten, plus vele winkels, restaurants en goede vervoersverbindingen. Het heeft een mooi centrum met een groot aantal nationale erfgoed sites en is omringd door echt heerlijk platteland met een breed scala aan sport-en recreatiemogelijkheden.

Het huis zelf is een naadloze mix van middeleeuwse hal en 18e eeuwse toevoegingen, met grote kamers, hoge plafonds, oude balken, binnenluiken en een overvloed aan originele kenmerken. Buiten zijn er stallen, een secundaire cottage, bijgebouwen en meer dan 3 hectare goed weiland grenzend aan een beek.

Het huis fronteert de rijstrook in dit rustige gehucht en het hele pand is omzoomd door hoge muren, heggen en hekken. De tuin is aangelegd op gazon en heeft een verschillende fruitbomen, struiken, kruidenbedden en zithoeken. Er is een grote binnenplaats, direct achter de belangrijkste poorten die geeft aan zowel het hoofdhuis en het maison secondaire.

Als u het huis binnenkomt, of het nu van de weg of de binnenplaats is, stapt u direct in de eerste receptieruimte die middeleeuws van oorsprong is met stenen muren, hoge plafonds, een tomette betegelde vloer, oude balken en een acacia houten trap die stijgt naar de 1e verdieping.

Deze centrale kamer biedt toegang tot de ene kant via een eiken deur door de meter dikke muur naar de 2e hoofdkamer, en aan de andere kant leidt een andere deur door naar het keukenrestaurant, een ontbijt / ochtend kamer en een opslag / verwarming kamer.
De tweede hoofdkamer is het middeleeuwse hart van het huis. Een simpelweg grote open haard met een vuurscherm uit de dagen van revoluties is het brandpunt van de zitkamer. De muren zijn van originele steen en er is een stenen raamstoel met voetsteun, gebruikt in de oudheid door de dames van het huis om hun naaldpunt te doen.
De tomette betegelde vloer gaat verder vanaf de 1e hoofdkamer, net als de oude balken en het hoge plafond. Er zijn verschillende niches en alkoofen in de muren en ramen aan de voor-en achterzijde.
Vanuit de zitkamer bereikt u een tweede eetkamer, die op zijn beurt doorloopt naar verschillende gangen, een toilet beneden en een oude eiken trap die naar de eerste verdieping stijgt.
Vanuit een van de gangen, die een deur naar de binnenplaats heeft, kunt u toegang krijgen tot wat momenteel een studio appartement met een grote granieten open haard, een kitchenette en aparte badkamer. Deze gang laat ook een granieten trap die leidt tot een landing met toegang tot een tweede studio appartement met keukenhoek, aparte badkamer en toilet.
Daarnaast is er een kleine kamer toegankelijk vanaf de landing die oorspronkelijk was voor plantaardige voorbereiding, het heeft nog steeds de oude gootsteen op zijn plaats onder het raam zodat burgers van ouds hun afval in de straat kon gooien! Een andere deur leidt naar een andere gang met toegang tot een toilet en een deur naar de belangrijkste eiken trap landing.
Deze hele vleugel van het huis kan worden geïsoleerd van de rest van het pand waardoor het verhuren of heropbouwen in het hoofdhuis mogelijk is.

Vanuit de 1e receptiekamer leidt een eiken deur naar een lichte en relatief moderne geïntegreerde keuken met een kleine eethoek en grote dubbele deuren die leiden naar een heerlijke ontbijt / ochtend kamer met toegang tot een opslagruimte behuizing van de ketel. De glazen deuren in deze kamer vouwen weg en geven toegang tot een klein terras omrand door een lage muur en mooie struiken.

De trap van de 1e receptie kamer leidt naar de acacia trap landing met deuren naar een kleine badkamer, apart toilet, en twee tweepersoonskamers waarvan een met trap naar een grote zolder ruimte. Beide kamers zijn tapijt, en het uitzicht op de binnenplaats en tuinen.

Deze overloop leidt ook naar een korte gang met kleding bergruimte aan beide kanten dan omhoog een paar stappen in de ensuite badkamer naar de master bedroom. Deze badkamer is licht en luchtig met bad, douche, wastafel en wastafel. Er is een tweede deur die leidt naar de zeer grote master slaapkamer met mooie kastanje vloerplanken, hoge plafonds, periode open haard, interne luiken naar een groot raam met uitzicht op de tuin en een deur naar de belangrijkste eiken trap landing.

Deze landing heeft een deur die de interne verbinding tussen de grote slaapkamers en de studio flats is en deze deur kan worden vergrendeld om de studio flats te kunnen worden geïsoleerd.
Vanaf deze overloop is er nog een slaapkamer die momenteel dienst doet als een ambachtelijke kamer en de eiken trap die uit de hal beneden stijgt en verder gaat tot een verdere grote landing die een andere badkamer, een grote berging en geeft toegang tot een enorme, tapijt slaapkamer met prachtig uitzicht over de tuinen.

De tuinen strekken zich uit tot 4800m2 en er is een opt (5,00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)