Appartement in Paris stad, Parijs

Exclusief
Lichtgevende liefde in het hart van Château Rouge
Welkom in een van de meest authentieke en dynamische wijken van het 18e arrondissement! Château Rouge, het is de geest van een dorp gemengd met Parijse energie: een levendige, kleurrijke en warme omgeving, waar heerst een echte permanente markt sfeer. Lokale winkels, cafés, supermarkten van over de hele wereld? Alles is binnen handbereik.
Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de metro, bent u slechts een paar minuten van de Butte Montmartre, de Sacré-Coeur en de pittoreske steegjes. Een strategische locatie, in een buurt te midden van transformatie, waar onroerend goed blijft winnen in aantrekkingskracht.
Op de 3e verdieping van een goed onderhouden oud gebouw, dit charmante appartement van 28. 52 m2 wet Carrez (29. 1 m2 op de grond) zal u verleiden vanaf de eerste blik door zijn prachtige helderheid. Gebaden met natuurlijk licht, in goede staat, het biedt een aangename cocon waar het goed leeft. Een kelder voltooit deze woning.
Goed om te weten: de eenvoudige vervanging van de elektrische bal maakt het mogelijk om de accommodatie te verplaatsen naar D-klasse naar DPE, een eenvoudige en goedkope verbetering, zeer merkbaar om het goed te verbeteren.
Of u nu voor het eerst dealer bent die op zoek is naar uw eerste woning, of een investeerder die op zoek is naar een winstgevende huurplaats in een ondersteunend gebied, dit appartement is een kans om niet te missen.
Een buurt die beweegt, een licht dat verleidt, een adres dat alles heeft om te behagen.
Prijs: 265.000 euro agentschapskosten inbegrepen ten koste van de koper (3. 92%), d.w.z. 255 000 euro netto verkoper.
Onroerend goed dat onderworpen is aan de status van mede-eigendom.
Jaarlijkse kosten: 1 368 euro.
Aantal percelen: 226 waarvan 103 percelen woningen.
Geen procedure in het gebouw.
Dpe e ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 780 EUR en 1090 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Matthieu en Ny Tsiky dabouis, op 0616460777 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Matthieu en Ny Tsiky dabouis als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref: 456823 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (3. 92% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 48 kavels - 39 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse kosten: 1368, 8 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr