Villa in Valence, Drome

Exclusief ? Recente een verdieping huis ? Valence gebied

Een eigentijds huis, comfortabel en klaar om te leven!

Ontdek in exclusiviteit dit aangename een verdieping woning van ongeveer 105 m2 woonoppervlak, gebouwd op een perceel van 275 m2,

Gebouwd in 2023, geniet het nog steeds al zijn tien jaar garantie, waardoor u rust en rust voor de komende jaren.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een mooie woonkamer van ongeveer 42 m2, in het licht gebaad en open naar een volledig uitgeruste keuken. Een vriendelijke en functionele ruimte, ideaal voor het delen van goede momenten met familie of vrienden.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van elk ongeveer 12 m2, evenals een badkamer met een tweepersoons wastafelmeubilair.

Onafhankelijke toiletten maken de ruimte compleet.

Het huis profiteert van prachtige diensten, gedacht voor uw dagelijks comfort: aluminium timmerwerk en/of PVC dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken en warmtepomp verwarming lucht / lucht kanaalsysteem, biedt homogene warmtediffusie en merkbaar comfort in alle seizoenen.

Buiten kunt u op het terrein van 275 m2 genieten van een aangename en gemakkelijk te onderhouden ruimte, terwijl u geniet van de voordelen van een recent huis.

Het perceel is volledig omheind met gemotoriseerde poort; loopbrug en betonnen terras uitgeschakeld.

De +: een verdieping huis, recente bouw van 2023, tien jaar garantie, drie slaapkamers, mooie woonkamer, ingerichte keuken, dubbele wastafel, gemotoriseerde luiken en warmtepomp.

Een modern, comfortabel huis zonder werk te plannen, ideaal voor een gezinsleven of een hoofdresidentie project.

Om snel te ontdekken in exclusiviteit!

Prijs 260000 euro HAI-kosten verkoper
APE: A
BKG's: A
Eigendomsbelasting: 1400 euro
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 450 EUR en 640 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer ojeil Elie op 0766343515 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ojeil Elie, als handelsagent geregistreerd bij de Romaanse RSAC 909 475 733 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462758- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Elie OJEIL (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: romans 909 475 733 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr