Villa in Rijsel, Nord

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis te ontdekken in de buurt van het hart van de oude Rijsel en genesteld op de tweede plaats op een verharde en beboste binnenplaats.
Een paar stappen van de Rue Saint André en zijn winkels, vervoer en toegang tot de belangrijkste wegen, de locatie is ideaal!
Het huis heeft 3 verdiepingen: in de Rdc is een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer voor een oppervlakte van 20m2.
Op de eerste verdieping heeft u een mooie woonkamer met veel charme, parketvloeren, houten balken, open haard, een echte cocon!
Er is ook een wasruimte en een toilet op dezelfde overloop.
Op de tweede verdieping heeft het huis 2 slaapkamers, 13m2 en 9. 5m2 evenals een badkamer en het toilet. Talrijke ingebouwde opslagfaciliteiten en toegang tot het terras.
Houten terras met panoramisch uitzicht op de daken van Lille.
Het huis heeft ook een kleine kelder.

Een goede in perfecte technische staat! Geen werk te plannen!

Prijs: 440750 euro Kosten: 2. 50% TTC koperskosten, d.w.z. 430000 euro exclusief kosten.

DPE: D 186 BKG: D 37- Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021, 2022, 2023: tussen 1340 EUR en 1870 EUR

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Mathias Garagnon op 0672607840 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mathias Garagnon handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de tourcoing rsac 518 125 091 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref:452776 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (2. 50% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Mathias Garagnon (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: tourcoing 518 125 091 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr