Appartement in Paris stad, Parijs

Gelegen in het 10e arrondissement van Parijs in het hart van de wijk Porte-Saint-Martin, in een bijzonder rustige voetgangersstraat, dit atypische appartement van 58 m2 uitgerust in zachtheid onderscheidt zich door het karakter van zijn blootgestelde stenen muren en de elegantie van zijn gewelfde volumes.
Het ligt op een centrale en gewilde locatie, dicht bij het Canal Saint-Martin, de Gare de l'Est en het Place de la République.

De begane grond beschikt over een badkamer en een aangename woonkamer van 24 m2, met een open, ingerichte en uitgeruste keuken. De vereniging van parketvloeren, blootgestelde stenen muren en metalen leuningen zorgt voor een warme sfeer, elegant mengen van de charme van de oude met een hedendaagse loft geest.

Een trap is gelegen in de woonkamer en leidt naar het lagere niveau, waar de stenen muren en de blootgestelde gewelven onthullen alle charme en authenticiteit van de plaats.
Een eerste ruimte met veel opslagruimte, serveert een kamer met royale volumes.
Aan de achterkant van de woonkamer en genieten van een zeer goede geluidsisolatie, deze kelder biedt vele mogelijkheden van lay-out: slaapkamer, kantoor, kleedkamer of ruimte gewijd aan muziek, het behoud van de rust van de buurt.

Dicht bij winkels, restaurants, Canal Saint-Martin en verschillende metrolijnen:
* Eastern Railway Station: lijnen 4, 5 en 7 tot 4 minuten te voet
* Chateau d'Eau: lijn 4 tot 5 min te voet
* Jacques Bonsergent: lijn 5 tot 5 min te voet

De activa:
- Een oppervlakte van 58 m2 op twee niveaus
- Een aangename woonkamer van 24 m2
- Een open, ingerichte en uitgeruste keuken
- Een ruime kamer op het lagere niveau
- Een bewaarde ruimte in de kelder perfect geluiddicht
- De charme van stenen en blootgestelde gewelven
- Een centrale en welverdiende locatie.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

-----

Prijs: 499,000 TTC
Vergoedingen voor verkoop.

DPE: G - BKG's: C

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2540 EUR en 3470 EUR, geïndexeerd naar het jaar 2021.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Victoria FERRY op 0630432508 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Victoria FERRY als handelsagent geregistreerd op rsac paris 852490499 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaarttransacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 458869 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Victoria FERRY (EI)
Bedrijfsmakelaar
Rsac paris nr. 2025AC00930
Victoria FERRY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Paris 852490499 - .

Victoria FERRY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Paris 852490499 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr