Appartement in Duinkerke, Nord

Appartement F3 56 m2 Rosendaël Nabij strand Ravement en isolatie reeds gefinancierd!

Duinkerken Rosendaël ? Een paar minuten van het strand en het centrum

Op zoek naar een licht, functioneel en ideaal gelegen appartement, zonder enig werk te worden gepland in de accommodatie? Ontdek deze aangename F3 van 56. 46 m2, gelegen op de 3e verdieping van een rustige en goed gelegen residentie.

Een appartement klaar om te leven

Het appartement bestaat uit:

Een entree met opbergruimte
Een onafhankelijke, recente, ingerichte en uitgeruste keuken
Een lichte woonkamer van ongeveer 18 m2
Een ruimte die de nachtruimte dient
Twee kamers
Een badkamer met ligbad
Een zelfstandig toilet
Meerdere opslagruimten
Een privékelder in de kelder maakt dit pand compleet.

Parkeren is mogelijk aan de voet van de residentie, op onaangekondigde gemeenschappelijke plaatsen.

? Een echt pluspunt: reeds gefinancierde ravage en isolatie!

De gevel van de residentie is momenteel aan de gang en bevat een nieuwe thermische isolatie van buitenaf.

Goed nieuws voor de koper: deze werken worden al gefinancierd en ondersteund door de huidige eigenaar.

Op lange termijn profiteert u van een gerenoveerde gevel en een verbetering van de thermische prestaties van het gebouw, zonder de kosten van dit werk te hoeven dragen.

Een strategische locatie

Het appartement ligt op een bijzonder interessante locatie in Rosendaël, vlakbij:

Vanaf het strand van Malo-les-Bains
Winkels en diensten in het centrum van Rosendaël
Belangrijkste verkeersroutes
Vanuit het centrum van Duinkerken

Een ideale locatie voor zowel een hoofdresidentie als een huurinvestering.

Aanvullende informatie

Oppervlakte: 56. 46 m2
Type: F3 / 3 stuks
2 slaapkamers
3? verdieping zonder lift
Particuliere kelder
Vrijstaand appartement
Gezamelijke verwarming van grondwater
Condominium kosten: 178 euro/maand, inclusief verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en televisie
Co-eigendom van 120 partijen
Er is geen procedure aan de gang.
Reclamatie van gevel + thermische isolatie in uitvoering en reeds gefinancierd door de verkoper
Verkoopprijs 141490 euro HAI-kosten verkoper
Dpe e ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1250 EUR en 1720 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Stéphane becquet op 0650154753 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane becquet die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 978539088 dunkerque met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455054 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 120 kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 2136 euro.
Stéphane becquet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 978539088 dunkerque - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr