Appartement in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Exclusief! RARE Kansen in Digne-les-Bains City Centre & Mixed Building: Ideal Global Housing, Investment or Commercial Space + Garage

Een unieke woning ideaal gelegen in het hart van de stad met een sterk potentieel volgens uw projecten!

Ontdek deze complete woningset met meerdere indelingen, bestaande uit een groot T5 appartement boven, een grote begane grond en een onafhankelijke garage.

Ontwikkelingspotentieel: De begane grond, momenteel geconfigureerd als een activiteitsruimte, kan onderhevig zijn aan een verandering van bestemming om te worden omgezet in een aanvullende woning.

Door het samenbrengen van de eerste verdieping appartement (ongeveer 90 m2) en de begane grond oppervlakte (ongeveer 72 m2), dit zou u toelaten om een prachtig totaal huis van ongeveer 162 m2 in totaal bewoonbaar! U kunt zich een groot herenhuis, een grote familie duplex, of twee onafhankelijke appartementen voor verhuur opbrengst.

Zero charges: Deze woning bevindt zich niet in het appartement. Er is daarom geen mede-eigendomskosten te verwachten, waardoor u volledige onafhankelijkheid en controle over uw onderhoudskosten garandeert!

Boven: Een groot appartement van ongeveer 90 m2. Licht en goed ingericht, deze woonruimte op de 1e verdieping omvat:

• Woonkamer: Een woonkamer met open keuken van ongeveer 27 m2 (waarvan 15 m2 voor de keuken alleen).

• Nachtzijde: 4 comfortabele kamers (15. 5 m2, 12. 5 m2, 11 m2 met ingebouwde kast, en 9. 30 m2). Ideaal voor een groot gezin of een gedeeld verhuurproject!

• Sanitair: Een badkamer (aan een van de slaapkamers) en een badkamer met toilet.• Het + comfort: Hoge prestaties pvc dubbele beglazing met elektrische rolluiken op alle openingen, en verwarming voorzien door 2 eenheden van omkeerbare airconditioning.

Op de Rez-de-Chaussée: De oppervlakte van ongeveer 72 m2. Momenteel voor professioneel gebruik maar ideaal voor een uitbreiding of een tweede woning:

• Grote hoofdkamer van 55 m2 met een prachtig volume om te moduleren naar uw wensen (grote woonkamer of snijden in woonkamers).

• Bijlagen: Een sauna (ongeveer 4, 33 m2, een afgeronde ruimte (5 m2), een kleine kamer, een toilet en een doucheruimte volledig opnieuw te doen.

• Technische noot: voorzien in de installatie van een verwarmingssysteem van dit deel (de DRC heeft het momenteel niet).

Bijlagen & stand van de techniek

• Onafhankelijke garage: Een doos van ongeveer 18 m2 met handopener, een echte zeldzame en gewilde aanwinst in het centrum van de stad!

• Dakbedekking & isolatie: Complete dakbedekking en zolderisolatie door projectie van glaswol uitgevoerd in 2013 (facturen ter ondersteuning).

Financiële voorwaarden
• Agentschapskosten inbegrepen: €239,000

Een bezoek of vragen ? Voor meer informatie of om de haalbaarheid van uw project te beoordelen, contacteer Christelle Esposito direct op 06 51 00 29 08.