Grond in Fanzeres, Porto (district)

In São Pedro da Cova, op de hoek van Rampa do Rosário en Rua Vista Alegre, voldoet dit stedelijke terrein aan de voorwaarden om direct met de bouw door te gaan: goedgekeurd project voor 3-slaapkamerwoningen, afgegeven bouwvergunning, betaalde gemeentelijke bijdragen en reeds uitgevoerde graafwerkzaamheden.

Met een totale oppervlakte van 156 m² profiteert het terrein van twee straatgevels en een project dat specifiek is ontwikkeld om te profiteren van de bestaande oneffenheden. Het voorstel integreert de natuurlijke helling van het terrein in de organisatie van het huis, waarbij de garage op het lagere niveau en het woongebied op een hoger en gereserveerd niveau worden geplaatst.

De architectuur wordt gekenmerkt door eigentijdse lijnen, de gebogen gevel die de hoek volgt en het contrast tussen het lichte volume van het huis en de donkere basis die overeenkomt met de garage.

Het goedgekeurde project omvat:
3-slaapkamer eengezinswoning;
193 m² bouwoppervlakte;
125 m² implantatieoppervlak;
Eén verdieping lager en één verdieping boven het drempelniveau;
Garage voor twee auto's;
Was- en ondersteuningsgebieden;
Binnenpatio geïntegreerd in het woongebied.

De in de licentie gedefinieerde deadline voor de voltooiing van het werk loopt tot 28 januari 2028.

De locatie beschikt over water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen, openbare verlichting en wegentoegang. Daardoor worden sommige stappen die normaal gesproken meer tijd en investering vereisen voordat de bouw begint, overwonnen.

De locatie, ongeveer 30 meter van Estrada D. Miguel, biedt een snelle verbinding met de hoofdtoegangen van het gebied en profiteert van de nabijheid van scholen, kleuterschool, openbaar vervoer, handel en diensten.

Een voorstel gericht op degenen die van plan zijn hun eigen huis te bouwen of een project te ontwikkelen voor latere doorverkoop, waarbij architectuur, vergunningen en voorbereidende werkzaamheden al zijn uitgevoerd.

Om het volledige project te bekijken of de site te bezoeken, neem contact met ons op.