Kyero logo
Afbeeldingen teller1/19
Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 1Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 2Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 3Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 4Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 5Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 6Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 7Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 8Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 9Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 10Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 11Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 12Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 13Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 14Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 15Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 16Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 17Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 18Villa in La Rochelle, Charente-Maritime, La Rochelle - € 996.000 | Ref: 022PR - foto 19

€ 996.000

€ 5.757 per m²

Villa in La Rochelle, Charente-Maritime

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwgrootte
173 m²
Perceel grootte
340 m²

La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrijk

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Aangeboden door Coldwell Banker La Vie Immobilière

Engels sprekend

Over dit villa te koop

De geest van de jaren '30 en zijn verborgen juweel in het hart van La Genette Dit huis uit de jaren '30 ligt in de zeer gewilde wijk La Genette, op slechts een korte wandeling van het hart van La Rochelle, is een echte zeldzaamheid op de markt. Gerenoveerd naar de hoogste normen in 2011, het biedt de onschatbare luxe van een land sfeer midden in het hart van de stad, briljant mengen van oude wereld charme met beslist hedendaags wooncomfort.
Ruime, open en licht gevulde woonruimtes De ingang, met een handige jaskast en gastentoilet, zet onmiddellijk de toon. Het opent op een reeks van royale, onderling verbonden woonruimtes, een erfenis van de tijdperken dubbele woonkamers. U zult eerst ontdekken een ruime kantoor, die stroomt van nature in een intieme woonkamer verwarmd door een mooie, werkende open haard. De tour opent vervolgens naar een spectaculaire studio-stijl veranda.
Een ware bron van licht ontworpen voor vermakelijk en dineren te midden van de natuur, deze ruimte verbindt zich met een overgangskamer ingericht als een eethoek, die leidt naar de aparte keuken. Een slaapgedeelte met uitzicht op het groen De bovenste verdieping is gewijd aan rust. Een centrale landing leidt naar drie prachtige slaapkamers. Twee van hen genieten van een uitzicht op de tuin, met een vrij en rustgevend uitzicht op de boom bladerdak. Een moderne badkamer (douche, dubbele wastafels, en toilet) maakt dit niveau compleet.
Daarnaast beschikt het huis over een volledige kelder met een grote kelder, ideaal voor opslag. Een Touch of Provence en een Charming Outbuilding Buiten, de charme is direct. Toegankelijk vanaf het terras van de veranda, de diepe, aangelegde tuin is zorgvuldig onderhouden. De majestueuze pijnboom en cipress bomen lenen het een Zuid-Franse sfeer, waardoor absolute rust en bijna surrealistisch voor zo'n centrale locatie.
Verscholen aan het eind van deze weelderige groene oase is Le Chalet.Versierd met zijn kenmerkende rode afwerking, dit charmante bijgebouw beschikt momenteel over een gastenkamer en een eigen badkamer. Het is de perfecte ruimte om een eigen kantoor, een creatieve studio, of een gezellige retraite om geliefden te vermaken in volledige privacy. Een uitzonderlijke eigenschap, het combineren van directe toegang tot het stadsleven met de rust van een goed bewaarde tuin.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Buiten
Automatisch irrigatiesysteem
Interieur functies
Dubbele beglazing
Energie & utilities
Open haard Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik
Label D
CO₂-uitstoot
Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in La Rochelle

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Coldwell Banker La Vie Immobilière om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van La Rochelle centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in La Rochelle

Appartementen69%
Villa's20%
Commercieel vastgoed8%
Gronden1%
Landhuizen1%
Overig1%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 57.768
€ 4.980
€ 2.490
€ 19.920

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor La Rochelle. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 85.158*
Eindkosten van de aankoop
€ 1.081.158
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Coldwell Banker La Vie Immobilière

  • Spreken Engels en Frans
Advertentie

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden