Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Amadora?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Amadora zijn luchthaven Lisboa (8 km), luchthaven Badajoz (208 km) en luchthaven Faro (223 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Amadora?

Internationale scholen in de buurt van Amadora zijn onder meer St. Julian's School (1 km, leeftijden 3-18, engels en portugees), PaRK International School (2 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Deutsche Schule Lissabon (5 km, leeftijden 3-18, duits).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Amadora?

De woningmarkt in Amadora wordt gedomineerd door Appartementen, met 64% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (19%), Gronden (13%), Villa's (2%), Garages (1%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Amadora?

Amadora is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Amadora?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Amadora bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 1.780.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 152.190.

←

1/17

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 1

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 2

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 3

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 4

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 5

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 6

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 7

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 8

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 9

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 10

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 11

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 12

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 13

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 14

Grond in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 1.780.000 | Ref: W-04B5F0 - foto 15

€ 1.780.000

Grond in Amadora, Lissabon (district)

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 380 m²

380 m² Perceel grootte

Amadora, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door Engel & Völkers Lisboa

Engels sprekend

Over dit land te koop

Perceel grond met een goedgekeurd project en een vergunning klaar voor betaling voor de bouw van een residentieel gebouw in Amadora (Venteira).

Het is gelegen in een centraal gelegen gebied met uitstekende toegang tot winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer en grote wegen.

Het perceel is 380m2 groot en maakt de bouw mogelijk van 7 bovenliggende verdiepingen (Gross Construction Area: 1. 959,28 m2) en 3 ondergrondse verdiepingen om te parkeren (Bouwoppervlak: 1. 140m2).

Gebouw voetafdruk: 270,35m2.

Het project omvat 21 wooneenheden (3 per verdieping, met de volgende indelingen: 1 x studio, 13 x 1 slaapkamer en 7 x 2 slaapkamers) en 31 parkeerplaatsen (30 standaard + 1 voor personen met beperkte mobiliteit).

Een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders in een gebied met een sterke stedelijke dynamiek en solide vraag!
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:W-04B5F0

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Locatie: Centrale Dichtbij winkels Dicht bij scholen
Parkeren

Wonen in Amadora

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Engel & Völkers Lisboa om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 8 km
Luchthaven Badajoz, 208 km
Luchthaven Faro, 223 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mrt	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mei	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dec	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Woningmarkt in Amadora

	Appartementen	64%
	Commercieel vastgoed	19%
	Gronden	13%
	Villa's	2%
	Garages	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 5%,€ 89.000
SELO: 0.8%,€ 14.240

€ 103.240

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 8.900

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 4.450

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 35.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Amadora. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: