Villa in Brécey, Manche

Gelegen op het platteland in de buurt van Brécey, dit lichte en karaktervolle huis biedt 4á5 slaapkamers, royale leefruimte en meer dan een halve hectare tuin. Met geothermische verwarming, een grote carport, garage en drie putten, het combineert traditionele kenmerken met praktische moderne aanrakingen. Het vrijstaande huis heeft veel karakter, met blootgestelde stenen muren en balken, granieten open haarden en een mengsel van betegelde en houten vloeren.
De begane grond omvat een open keuken, eet- en zitkamer met houtkachel, evenals een grote begane grond slaapkamer en nuttige bijkeuken. Boven, de flexibele accommodatie kon worden ingericht als vier of vijf slaapkamers, met dakterrassen toevoegend een ongebruikelijke extra functie. Begane grond:Open-plan zit-/eetkamer en keuken 6, 17 x 6. 17m, met blootgestelde stenen muur, betegelde vloer, houtkachel en inbouwkeukenInnerlijke hal 2. 51 x 2.
43m, met blootgestelde stenen muur en toegang tot garageKleine kamerUtility kamer, 3. 94 x 2. 36m, met keramische wastafel, sanitair voor wasmachine, warm water cilinder en boilerBedroom 1 . . 47 x 3. 58m, met betegelde vloer, blootgestelde balk, ingebouwde garderobe, douche en vanity wastafelEerste verdieping: Slaapkamer 2 . . 08 x 3. 87m, met houten vloeren, granieten open haard, blootgestelde stenen muur en balken, ingebouwde kledingkast en toegang tot dakterrasEn-suite doucheruimte 2. 38 x 2. 12mSuite kamer / Slaapkamer 3 . 93 x 6.
16m, met houten vloeren, open balken, granieten open haard en deuren openen op het dakterrasTweede verdieping:Slaapkamer 4
61m, met betonnen vloer, stroom en verlichtingGravel oprit met parkeerplaats en draairuimteGravel zithoekGrote tuin met bloembedden, bomen en struikenDrie putten, gebruikt voor WC spoelen en besproeien van de tuinLean-to-Dure 4. 04 x 2. 96mKorruggeed ijzeren schuur/schuilterRof terras/patioLocatie:De woning is gelegen tussen Brécey en Saint Pois.
Het is ongeveer 5 minuten naar de boulangerie, slager, mini-markt, postkantoor, arts, apotheek, kapper, restaurant en bar-tabac in Saint Pois, terwijl Brécey ligt op ongeveer 10 minuten afstand, met een supermarkt, verdere winkels en een recreatiegebied met buitenzwemmen en tennis. Mortain en Saint-Hilaire-du-Harcouët liggen op ongeveer 15 minuten afstand. De kust bij Granville is ongeveer 40 minuten met de auto, terwijl de baai van Mont-Saint-Michel ligt op ongeveer 33 km afstand.
De D-Day landingsstranden liggen op ongeveer een uur rijden. Voor Britse verbindingen zijn de veerhavens Caen Ouistreham en Saint-Malo beide bereikbaar over de weg, terwijl Villedieu-les-Poêles en Vire spoorwegverbindingen naar Parijs aanbieden.
In een oogopslag:Kamers: 4Badkamers: 2Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 174m2Plotgrootte: 2.564m2 Taxe foncière: €1,103 per jaarDPE rating: CBroadband: VezelVerwarming: Geothermale verwarming & houtkachelDrainage: Septic tank (niet-conform)Neighbours: DiscretAfstand tot winkels: 5 min.Afstand tot de kust: 30 min.Afstand tot de ferry haven: Saint Malo, 1hrLet op: Agentschap kosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: