Grond in Cabeceiras de Basto, Braga (district)

Gelegen in een landelijke en rustige omgeving van Juguelhe, biedt dit pand een zeer interessante combinatie van grote oppervlakte van land, eigen water, bestaande bouw en natuurlijke omgeving, een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning in het midden van de natuur of willen een project in verband met het platteland en natuurtoerisme te ontwikkelen, altijd in overeenstemming met het toepasselijke stedelijke kader.

De woning heeft 14.757 m2 grond, biedt privacy, ruimte en direct contact met de natuur.

Op het terrein is er een agrarische constructie die is hersteld en momenteel wordt voorbereid en gebruikt als huisvesting.
Op het land heeft hij twee roullots om te herstellen.

Documentaire status van de constructie

Volgens de bestaande documentatie is de bouw geregistreerd in het kadaster, het kadaster en het kadaster als landbouwafhankelijkheid bestemd voor het uitsnijden van runderen.

Het heeft momenteel geen licentie om het te gebruiken voor huisvesting.

Het onroerend goed bevindt zich in een gebied dat onder de nationale landbouwreserve (RAN) valt, zodat elke eventuele wijziging van het gebruik, legalisering van het woongebruik of ontwikkeling van een toeristisch project vooraf door de bevoegde autoriteiten moet worden geanalyseerd en omkaderd.

Eigen water

Een van de belangrijkste hoogtepunten van de woning is het bestaan van een waterbron, een kenmerk van grote waarde in een landelijk bezit van deze grootte.

De aanwezigheid van eigen water maakt de woning bijzonder interessant voor degenen die landbouw, natuur, duurzaamheid of een plattelands- en natuurtoerismeproject waarderen.

Energie

Momenteel wordt het gebouw geleverd via een stroomgenerator.

Er is ook bedrading/elektrische infrastructuur op het terrein, waardoor de studie van een mogelijke verbinding met het openbare netwerk, na bevestiging van de technische voorwaarden en de respectieve levering mogelijk is.

Locatie en toeristische mogelijkheden

Het pand is gelegen in Juguelhe, Cabeceiras de Basto, in een gebied met landelijke kenmerken, geïntegreerd in de omgeving van Serra da Cabreira.

De regio wordt gezocht voor zijn natuurlijke landschappen, traditionele dorpen, rivieren, trails en outdoor activiteiten, biedt een interessante omgeving voor projecten in verband met natuurtoerisme, landelijk toerisme, wandelen en mountainbiken.

In de omgeving zijn er verschillende bezienswaardigheden, waaronder:

Neus van de wereld en neus van de wereld waterval
Esporões Viewpoint
Wandelwegen en mountainbikepaden
King Mills
Rivierstranden en recreatiegebieden
Cavez Bridge
Klooster van São Miguel de Refojos
Traditionele dorpen en landschappen van Serra da Cabreira

Een eigenschap met onderscheidende kenmerken

Met 14.757 m2 grond, waterbron, bestaande bouw en een bevoorrechte locatie in een landelijke omgeving, heeft deze woning bijzonder interessante kenmerken voor degenen die op zoek zijn naar een ruimte om hun eigen project te ontwikkelen of te investeren in een concept dat verband houdt met natuur en plattelandstoerisme.

Een authentiek pand, met water, grond en bouw, in een van de meest interessante landelijke gebieden van Cabeceiras de Basto.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

Functies

Type: Landhuis / Rustieke grond met bouw
Locatie: Juguelhe, Cabeceiras de Basto, Braga
Totale oppervlakte van het land: 14.757 m2
- Bestaande bouw: Ja
Geregistreerd gebruik van de bouw: Landbouw bijgebouwen - veesnijden
Conditie van de bouw: Hersteld / momenteel gebruikt als behuizing
Woninggebruik licentie: Heeft niet
Regeling: Oppervlakte die door de nationale landbouwreserve (RAN) wordt bestreken
Water: Eigen bron
Elektriciteit: Generator; bestaande infrastructuur/bedrading voor eventuele aansluiting op het net
Toegang: Ter plaatse te bevestigen
Omgeving: Landelijk / Serra da Cabreira
Potentieel: Project op het gebied van land-, landbouw-, natuur- of toerisme, afhankelijk van haalbaarheid en licentieverlening
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:SÉL_206