Bungalow in La Roche-sur-Yon, Vendee

In een zeer gewilde woonwijk van La Roche sur Yon is dit paviljoen uit 1997 in zeer goede staat.
Het is gelegen in een rustige straat, dicht bij scholen, supermarkten, winkels, openbaar vervoer.
Met een oppervlakte van ongeveer 117 m2, dit huis is ingericht in Provençaalse stijl en er zijn mooie decoratieve details (vriezen met Italiaanse, trompe-l'oeil); het heeft een ruime ingang met kasten, een zeer aangename woonkamer met zijn grote hoogte onder het plafond en zijn mezzanine en vooral de baai venster geven directe toegang tot het terras en de omheinde en aangelegde tuin. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust.
3 ruime slaapkamers op de begane grond waarvan 2 met zeer grote kasten, een wasruimte, een badkamer met dubbele wastafel, onafhankelijke toiletten.
Aan de bijgebouwenzijde bevindt zich een garage van 17 m2, een kamer van diverse bergingen en aan de achterkant van de tuin een echte studio van 20 m2 met onafhankelijke toegang tot het huis, met wastafel, doucheruimte met toilet. Deze laatste wordt momenteel verhuurd aan een student voor een huur van 460 EUR netto per maand. Dit is een leuke hulp bij de financiering van deze aankoop. Deze huur dekt in feite alle financiële kosten van het huis en de onroerend goed belasting van 1473 EUR.
Een charmant, praktisch, zeer helder huis om absoluut te zien. De DPE in D is zeer correct.
Netto verkoopprijs: EUR 300, 000. Vergoedingen in rekening brengen verwerver van 4, 9% of 14, 700 eur tc. Inclusief totale vergoeding: EUR 314, 700.
Onze kosten zijn beschikbaar op . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website:
Deze woning wordt voorgesteld door Thierry Morchoine, geregistreerd in het speciale register van handelsagenten onder nummer 753 035 278, RCS Blois. Visitekaarttransactie nr. CPI 4401 2018 000 028 735 uitgegeven door de CCI Nantes-Saint Nazaire op 21/04/2021 eigendom van Marc Gallon, president sas novimo.
Mandaat nr.: 22262 - Contactpersoon: 06 47 34 51 39
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Morchoine Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, geregistreerd bij de griffie van het BLOIS Handelsgerecht - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent Mandataire -