Villa in Loué, Sarthe

Gehuurd huis centrum 3 slaapkamers geen groot perceel grond van 1.390 M2 Complete kelder potentieel voor uitbreiding
Ludovic esnault, uw vastgoed adviseur novimo, presenteert dit huis ideaal gelegen in het centrum van Loué, dicht bij winkels, scholen en alle diensten van de gemeente, straat weinig voorbijgangers.
Een bevoorrechte locatie in het hart van Loué!
Een van de belangrijkste troeven van dit pand ligt in de locatie. U geniet van een echt stadsleven, met de mogelijkheid om gemakkelijk de winkels, scholen en diverse diensten van het dagelijks leven te bereiken, terwijl u geniet van een groot perceel van ongeveer 1.390 m2.
Een bijzonder interessante combinatie voor kopers die de voordelen van het wonen in het centrum van de stad willen combineren met het comfort van een huis met een mooie buitenruimte.
Een perfect onderhouden huis, zonder werk te plannen!
Het huis is in een uitstekende algemene staat, zowel in zijn onderhoud als in zijn interieur. Geen renovatie of verfrissing werk is nodig om daar te vestigen. Toekomstige eigenaren zullen in staat zijn om onmiddellijk te genieten van de plaats, zonder extra kosten te maken om het goed te herstellen naar de smaak van de dag.
Het interieur biedt een aangename sfeer, lichte kamers en een functionele distributie, perfect geschikt voor een hoofdresidentie en voor een huurinvestering.
Op de begane grond ontdekt u een mooie lichte woonkamer, die een vriendelijke ruimte biedt voor familiemomenten. De ingerichte keuken, semi-open op de woonkamer, stelt u in staat om een prettige communicatie te onderhouden tussen de ruimtes terwijl u een echt deel gewijd aan de bereiding van maaltijden.
Dit niveau omvat ook twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en onafhankelijke toiletten. Deze organisatie stelt u in staat om te genieten van de meeste van de woonruimtes op hetzelfde niveau.
Boven maakt een derde slaapkamer, met een eigen wastafel, de woonruimtes van het huis compleet.
Een echt potentieel voor evolutie dankzij de zolder!
Een ander belangrijk voordeel van deze eigenschap is dat een deel van de zolder nog steeds gemakkelijk kan worden ingericht om de leefruimte te vergroten.
Deze extra ruimte maakt het met name mogelijk te voorzien in de oprichting van een vierde slaapkamer en een aanvullende badkamer, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaars en aan de nodige controles onderworpen.
Dit is een echte troef voor een gezin dat op middellange termijn meer ruimte wil, zonder te hoeven overwegen een verhuizing. Het huis biedt dus de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van zijn huidige comfort met behoud van een vooruitzicht op uitbreiding.
Een zeer praktische complete kelder!
Het huis heeft ook een volledige kelder, biedt vele mogelijkheden van gebruik. Het maakt het mogelijk om de parkeerplaats van een voertuig en biedt aanzienlijke ruimte voor opslag, opslag, tuinuitrusting of recreatiefaciliteiten.
Een echte aanvulling op het bewoonbare deel, vooral interessant voor kopers op zoek naar een functioneel huis met prachtige opslagcapaciteiten.
Bijna 1.400 m2 land in het centrum van Loué!
Buiten bevindt zich een perceel van ongeveer 13.390 m2, een bijzonder belangrijk gebied gezien de centrale ligging.
U zult genieten van een prachtige tuin ruimte waardoor vele toepassingen: ontspanning, spelletjes voor kinderen, tuinieren of gewoon het plezier van het hebben van een grote buitenruimte dicht bij alle voorzieningen.

- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -