Villa in Ragusa, Ragusa

Atelier Immobiliare biedt te koop, in het historische centrum van Ragusa, een onafhankelijk eigendom van ongeveer 195 vierkante meter totaal, ontwikkeld op verschillende niveaus en compleet met prive-garage.
Een bijzonder interessante oplossing voor degenen die op zoek zijn naar een huis in het historische centrum, een pied-à-terre in Ragusa of een woning om op inkomen te zetten via studentenverhuur, traditionele of toeristische verhuur.

Drie toegangen en veelzijdige ruimtes
Een van de belangrijkste sterke punten van het pand is de aanwezigheid van drie verschillende toegangen, kenmerkend dat de omgevingen bijzonder flexibel ook met het oog op een inkomensgebruik.
De eerste toegang is gelegen op nummer 40 en leidt direct naar de garage; vanaf hier, via een interne trap, bereikt u de bovenverdieping.
Een tweede onafhankelijke ingang is aanwezig op nummer 42, terwijl de woning ook een derde toegang heeft op de achterkant.
Deze configuratie maakt het mogelijk om de ruimtes met een goede autonomie te beheren en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Oorspronkelijk karakter en ingeperkte interventies
Binnenin bevinden zich nog een aantal kenmerkende elementen van de lokale architectuur, waaronder originele cementen en pietra piece stoepjes, details die helpen om de identiteit van de woning te behouden.
Het pand heeft onderhoud en aanpassing nodig, maar niet een volledige renovatie, waardoor het kan verbeteren zonder noodzakelijkerwijs om te gaan met bijzonder belangrijke werken.

Voor functies en distributie, kan de woning een comfortabel hoofdhuis, een ondersteunend huis in het historische centrum of een interessante investeringsmogelijkheid worden.
De aanwezigheid van meer omgevingen en vooral van de drie toegangen maakt het geschikt voor verhuur aan studenten, voor het creëren van ruimtes met een grotere onafhankelijkheid of voor een project gewijd aan toeristische verhuur en Airbnb.
De woning omvat de privé-garage, een bijzonder nuttig en waardevol element in de context van het historische centrum.
Een veelzijdige oplossing, met karakter en verschillende mogelijkheden van valorisatie, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning om persoonlijk te worden gebruikt of om te worden omgezet in een inkomen eigendom.

Om maximale effectiviteit en professionaliteit in het beheer van verzoeken te garanderen, is het bezoek van de woning onderworpen aan een voorafgaande informatie- en kennisafspraak bij onze kantoren.