Nieuwbouw villa in Guimaraes, Braga (district)

Hedendaagse 4-slaapkamer villa met prive zwembad Aldão, Guimarães

Hedendaagse architectuur, royale proporties en verfijnd buitenleven in Guimarães.
Gelegen in een rustige en zeer begeerlijke residentiële omgeving in Aldão, Guimarães, biedt deze gloednieuwe 4-slaapkamer villa een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en eigentijds wonen.

Vanwege de kenmerkende kenmerken, met name de speciale toegang tot het bovenste niveau, biedt deze woning een uitzonderlijke kans om te worden omgezet in een twee-familiewoning, waardoor het een aantrekkelijke optie voor meergeneratieve wonen.

Gelegen op een 419 m2 privé perceel en met ongeveer 354 m2 bebouwde oppervlakte, het pand is ontworpen rond royale interieurs, overvloedig natuurlijk licht en een naadloze relatie tussen het huis en de buitenomgeving.

De sociale gebieden vormen het hart van het huis en bieden ruime en elegante omgevingen ontworpen voor zowel het dagelijks leven als verfijnd entertainment.

De privé-accommodatie bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een royale master suite, aangevuld met vier badkamers en zorgvuldig overwogen opslagoplossingen.
Buiten onthult het pand een van de meest onderscheidende kenmerken: een prive zwembad omgeven door tuin en recreatiegebieden, samen met een terras ontworpen voor outdoor eten, onderhoudend en ontspannen zomerleven.

De accommodatie beschikt ook over een eigen garage/parkeerplaats, airconditioning, ingebouwde kasten en een scala aan functies die ontworpen zijn om een hoog niveau van comfort te garanderen.

Eigenschappen;
* Gloednieuwe 4-slaapkamer villa;
* 354 m2 bebouwde oppervlakte;
* 234 m2 bruikbare oppervlakte;
* 419 m2 privé perceel;
* 4 slaapkamers, inclusief master suite;
* 4 badkamers;
* Privé zwembad;
* Privé tuin en terras;
* Balkon;
* Privé-garage/parkeerplaats;
* Airconditioning;
* Ingebouwde kasten;
* Hedendaagse architectuur;

Een bevoorrechte setting:
Aldão biedt een uitzonderlijk evenwicht tussen residentiële rust en de nabijheid van Guimarães.
Het stadscentrum, restaurants, winkels, scholen en essentiële diensten zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl uitstekende wegverbindingen handige toegang bieden tot Braga, Porto en de regio Noord-Portugal.

Een thuis voor hen die meer zoeken dan een eigendom een omgeving die hun manier van leven weerspiegelt.
Hedendaagse, private en onderscheidende, dit is een residentie ontworpen rond comfort, elegantie en kwaliteit van leven.

Geschatte rijtijden:
Guimarães Historisch Centrum - ongeveer 8 minuten;
Universiteit van Minho - Azurém Campus - ongeveer 5-7 minuten;
Senhora da Oliveira Ziekenhuis - ongeveer 8-10 minuten;
treinstation Guimarães - ongeveer 10 minuten;
A7-snelwegtoegang - ongeveer 10-12 minuten;
Braga - ongeveer 25 minuten;
Porto - ongeveer 45-50 minuten.
Energieklasse: A+
#ref:LO-008