Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

Appartement T2 grotendeels gerenoveerd van 35, 21 m2 voor 1948, op de 2e verdieping op 3 van een klein appartement gebouw, in de wijk Chartreux, dicht bij de metro.
Verkocht meubilair.
Het biedt een prachtige plafondhoogte (2. 82 m).
Omschrijving sheet beschikbaar & virtuele tour.
Het bestaat uit:
- 1 aparte volledig uitgeruste keuken (12 k€ vanaf 2023), bestaande uit:
1 wasmachine Thomson, 1 oven Rosières, 1 kap Airlux, 1 plaat inductie 2 Brandt verlichting, 1 vaatwasser 6 bestek Beko, 1 magnetron Moulinex, 1 koelkast-vriezer Frigelux, werkblad en zwart marmeren geloof Zimbabwe. Op en neer meubilair, evenals een staande diner.
- 1 doucheruimte (Italiaanse douche) met gerenoveerd toilet (2023) met droge elektrische handdoeken (2023).
- 1 woonkamer/kamer, met elektrische radiator met warmteteruggave (2023).
- 1 bureau met elektrische radiator met warmterestitutie (2023).

Vier grote dubbelgeglazuurde PVC openingen, op het noord/westen gericht, twee in de woonkamer/slaapkamer, één in het kantoor en één in de keuken.
Entree deur naar het appartement 3 punten.
Een kelder maakt dit pand compleet.
Een gemeenschappelijke binnenplaats ter beschikking van de mede-eigenaren met toegang via de kelders.
Diagnose vastgesteld op 11. 05. 2026.
DPE - E: 314 & C: 12. Energie-uitgaven tussen: 1060 en 1470 € / jaar.
Geen condominium werk tot nu toe.
Eigendomsbelasting 2026: €371/jaar.
In de buurt: winkels, bus, metro (Chartreux, minder dan 2 minuten lopen, Longchamp, minder dan 7 minuten lopen), politiebureau.
Onroerend goed dat onderworpen is aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 8. (Jaarlijks gemiddeld bedrag van de voorlopige verkoopbegroting): € 1.240.
Het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan procedures.
Vergoedingen voor verkoop.
Contact: Sylvie Dalmas 06. 75. 93. 81. 52 - Handelsagent in onroerend goed geregistreerd bij de RSAC van het Register van Marseille onder de nr. 824 706 998 houder van de vastgoedkaart namens de onderneming 1894-L'immobilier.
Deze aankondiging werd gedaan onder verantwoordelijkheid van de handelsagent in contact. Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Referentie Agentschap: 15873