Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Drie kamers uitzicht op zee met kelder, basketbalveld en parkeerplaats - dicht bij de NICE universiteiten - arena's ideaal gelegen tegenover de universiteiten van de Arenas en een paar minuten lopen van de EDHEC, dit appartement geniet een optimale service dankzij de directe nabijheid van de tram, bussen, het Nice-Saint-Augustin treinstation en de luchthaven.
Deze bevoorrechte en beboste woonomgeving ligt in het hart van een omheind en omheind gebouw en biedt prachtige groene ruimtes en een basketbalveld. Deze prachtige F3 gemeubileerd 58 m2 zeezicht, klaar om te leven, opent naar een ingang die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De nacht ruimte biedt twee prachtige slaapkamers, vergezeld van een badkamer en een apart toilet.
Een kelder en een eigen parkeerplaats completeren deze uitzonderlijke woning, perfect voor een hoofdresidentie of een student investering zeer winstgevend. Nee vis-à-vis; onmiddellijke nabijheid van winkels, vervoer en stranden. Een ideaal appartement voor een gezin of om te genieten van een comfortabele woonomgeving dicht bij de zee. Prijs: 189.
000€ HAI (d.w.z. agentschapskosten van 9 000€ tc - 5% en een netto verkoopprijs van 180 000€) Datum van voltooiing van de energiediagnose: 10/09/2025 Primair energieverbruik: 189 kWh/m2/jaar Finaal energieverbruik: 27 kWh/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 965 € en 1.305 € over de jaren 2021 tot 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico 's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: